Μονοκατοικία προς πώληση

Πωλείται εξαιρετική μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 198 τ.μ., σε δύο επίπεδα (ισόγειο και 1ος όροφος), στην περιοχή Μελισσοχωρίου, στη Μυγδονία. Το ακίνητο βρίσκεται σε οικόπεδο 4.960 τ.μ. και κατασκευάστηκε το 1998. Αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, 2 βεστιάρια, δύο μπάνια, ένα WC, δύο κουζίνες και δύο σαλόνια, προσφέροντας τη δυνατότητα αυτόνομης διαμόρφωσης δύο διαμερισμάτων στον πρώτο όροφο. Διαθέτει έναν ισόγειο χώρο 250 τετραγωνικών με ένα μεγάλο υπνοδωμάτιο. Είναι επιπλωμένη, φωτεινή, ευάερη, ευήλια και διαμπερής, με ανατολικοδυτικό προσανατολισμό και πανοραμική, ανεμπόδιστη θέα στο βουνό και το καταπράσινο φυσικό τοπίο. Η θέρμανση είναι ατομική με ενεργειακό τζάκι, επίσης υπάρχει προ εγκατάσταση για χρήση με αέριο, κλιματισμό (4 A/C), ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler. Τα συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια συμβάλλουν στη θερμομόνωση και την ηχομόνωση, ενώ τα δάπεδα συνδυάζουν πλακάκι και ξύλο. Στα επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται σίτες, τέντες, ηλεκτρικές συσκευές, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πόρτα ασφαλείας, και ευρύχωρος κήπος με δέντρα και αυτόματο πότισμα, πισίνα διαστάσεων 8x4, βεράντα και εσωτερική αυλή. Βρίσκεται σε ήσυχη περιοχή, κοντά σε συγκοινωνίες, σχολείο, πλατεία, εκκλησία και super market. Διαθέτει δύο καλυμμένες θέσεις στάθμευσης και αποθήκη. Υπάρχει πλήρης περίφραξη του χώρου και η περίφραξη πλαισιώνεται από 250 αριζόνες και 10 φλαμουριές. Βασικό πλεονέκτημα, ο πρώτος όροφος έχει δύο ξεχωριστές εισόδους οπότε πολύ εύκολα μπορεί να γίνουν και δύο ξεχωριστά διαμερίσματα. Πρόκειται για μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή για εξοχική κατοικία, αλλά και για όσους επιθυμούν να απολαμβάνουν την ιδιωτικότητα, την άνεση και την επαφή με τη φύση, σε έναν μεγάλο ιδιόκτητο χώρο. Τιμή πώλησης: 345.000€ | Κωδικός ακινήτου: 6 - 2686855 .............................................................................................................................................................. - Για περισσότερες πληροφορίες ή διευκρινίσεις μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας. - Ώρες Επικοινωνίας 09:00 - 21:00 Δευτέρα - Παρασκευή και 09:00 -18:00 το Σάββατο. - Η διεύθυνση και το στίγμα στον χάρτη είναι ενδεικτικά της τοποθεσίας του ακινήτου. - Όλες οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου βασίζονται σε στοιχεία που προσκόμισε ο εντολέας. - Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α.Φ.Μ σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.