Οικόπεδο προς πώληση

Περιγραφή ακινήτου

ΜΕΤΣ | Οικόπεδο 148 τ.μ. με δυνατότητα ανάπτυξης έως 385 τ.μ. Στο ιδιαίτερα δημοφιλές και προνομιακό Μέτς, σε εξαιρετική τοποθεσία πολύ κοντά στο ιστορικό κέντρο της Αθήνας, διατίθεται προς πώληση οικόπεδο 148 τ.μ., με σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης. Το ακίνητο προσφέρει τη δυνατότητα ανάπτυξης νέου τετραώροφου κτιρίου, με συνολική επιτρεπόμενη δόμηση έως περίπου 385 τ.μ. Βασικά πολεοδομικά χαρακτηριστικά: Συντελεστής δόμησης: 2,6 Ποσοστό κάλυψης: 70% Δυνατότητα ανέγερσης νέου κτιρίου έως περίπου 385 τ.μ. Το ύψος και η προνομιακή θέση του οικοπέδου δημιουργούν εξαιρετικές προοπτικές για ένα νέο σύγχρονο κτίριο, με ιδιαίτερο πλεονέκτημα στους ανώτερους ορόφους, όπου μπορεί να απολαμβάνει κανείς εντυπωσιακή θέα προς την Ακρόπολη, τον Παρθενώνα και τον Λυκαβηττό. Σήμερα στο οικόπεδο βρίσκεται παλαιά νεοκλασική μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 160 τ.μ., αποτελούμενη από υπερυψωμένο ισόγειο 130 τ.μ. και ημιυπόγειο 30 τ.μ. Το υφιστάμενο κτίσμα δεν είναι διατηρητέο, επομένως υπάρχει δυνατότητα κατεδάφισης και αξιοποίησης του οικοπέδου για την ανάπτυξη νέου κτιρίου. Πρόκειται για αξιόλογη επενδυτική ευκαιρία σε μία από τις πιο ελκυστικές και κεντρικές περιοχές της Αθήνας, με μεγάλο αναπτυξιακό δυναμικό και μοναδική θέα από τα υψηλότερα επίπεδα.