Κατάστημα προς ενοικίαση

Περιγραφή ακινήτου

Κωδικός ακινήτου: 124-19046 - Μεταμόρφωση Μποφίλια ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ κατάστημα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 283.00 τ.μ. . Αποτελείται από 1 χώρο, . Είναι κατασκευασμένο το 1997 με ενεργειακή κλάση Η και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, πάρκινγκ, ράμπα εκφόρτωσης - Τιμή: 3.000 € Το ακίνητο βρίσκεται σε κομβικό σημείο της Μεταμόρφωσης, κοντά στην Αττική Οδό και την Εθνική Οδό Αθηνών–Θεσσαλονίκης. Απέχει μόλις 5 λεπτά με τα πόδια από τον Προαστιακό Σταθμό Μεταμόρφωσης και περίπου 30 μέτρα από τη Λεωφόρο Τατοΐου. Ακριβώς απέναντι βρίσκεται δημοτική έκταση με σχολείο, αθλητικές εγκαταστάσεις και πάρκο υπό ανάπτυξη με παιδικές χαρές και χώρους πρασίνου — στοιχεία που ενισχύουν τη μακροχρόνια αξία του ακινήτου.Το ισόγειο είναι 283τμ και διαθέτει πρόσβαση από δύο δρόμους, υψηλή ορατότητα και άμεση προσβασιμότητα — ιδανικό για λιανικό εμπόριο, γραφεία, logistics ή εκθεσιακούς χώρους. Η διαρρύθμιση είναι χωρίς κολόνες, προσφέροντας μέγιστη ευελιξία σχεδιασμού και χρήσης. Το ακίνητο διαθέτει τριφασικό ρεύμα. Στη βόρεια πλευρά, υπάρχουν ράμπες φορτοεκφόρτωσης, ιδανικές για χρήση αποθηκών ή logistics. Στη νότια πλευρά, υπάρχει ιδιωτικός υπαίθριος χώρος στάθμευσης 200 τ.μ. Επιπλέον διαθέσιμος υπόγειος χώρος 200 τ.μ. (με έξτρα κόστος) — κατάλληλος για αποθήκες ή θέσεις στάθμευσης