Μονοκατοικία προς πώληση

Διατίθεται προς πώληση μονοκατοικία ισογείου 65 τ.μ. και πρώτου ορόφου επιφάνειας 80 τ.μ., το οποίο βρίσκεται σε οικόπεδο 145 τ.μ., σε ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία στο κέντρο του Ευόσμου, κοντά σε όλες τις καθημερινές ανάγκες και τις βασικές υποδομές της περιοχής.Το ισόγειο διαμέρισμα αποτελείται από 2 άνετα υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα και εκτός οικίας μπάνιο, ο πάνω όροφος αποτελείται απο 3 άνετα υπνοδωμάτια, μια σαλοκουζίνα και μπάνιο. Το ακίνητο προσφέρει πολλές μορφές λειτουργικής διαρρύθμισης και πολλές δυνατότητες ανακαίνισης και διαμόρφωσης σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Κατασκευάστηκε το 1984 και χρήζει ανακαίνισης, αποτελώντας ιδανική επιλογή για όσους επιθυμούν να δημιουργήσουν μια σύγχρονη κατοικία με αυλή ή με επιλογή να γίνουν 2 θέσεις parking εντός του οικοπέδου ή να επενδύσουν σε ένα ακίνητο με σημαντικές προοπτικές αξιοποίησης. Το ακίνητο είναι προσόψεως, με νοτιοδυτικό προσανατολισμό και θέα προς το αστικό τοπίο. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, μόλις 150 μέτρα από στάση λεωφορείου, 230 μέτρα από την αγορά και 360 μέτρα από super market, ενώ σε πολύ κοντινή απόσταση υπάρχουν καταστήματα, υπηρεσίες και χώροι εστίασης. Το συγκεκριμένο ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση ή επαγγελματική χρήση. Παράλληλα, προσφέρει μία ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα προοπτική για όσους αναζητούν μεγαλύτερη επένδυση. Το οικόπεδο διαθέτει συντελεστή δόμησης 1,4, με δυνατότητα αξιοποίησης και του επιπλέον ποσοστού δόμησης 20%, σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία, δημιουργώντας εξαιρετικές προοπτικές για την ανέγερση νέας οικοδομής 3όροφης συν πατάρι με 390 τ.μ.. Για περισσότερες πληροφορίες σχετικά με τη δυνατότητα και τις προοπτικές δόμησης, επικοινωνήστε με το γραφείο μας. Τιμή: €180.000 | Κωδικός Ακινήτου: 15-2657456 .............................................................................................................................................................. - Για περισσότερες πληροφορίες ή διευκρινίσεις μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας. - Ώρες Επικοινωνίας 09:00 - 21:00 Δευτέρα - Παρασκευή και 09:00 -18:00 το Σάββατο. - Η διεύθυνση και το στίγμα στον χάρτη είναι ενδεικτικά της τοποθεσίας του ακινήτου. - Όλες οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου βασίζονται σε στοιχεία που προσκόμισε ο εντολέας. - Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α.Φ.Μ σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.