Διαμέρισμα προς πώληση

Περιγραφή ακινήτου

Οροφοδιαμέρισμα 3ου Ορόφου | 136,43 τ.μ. | Υπό Κατασκευή | Πολυτελής Κατοικία Υψηλής Ενεργειακής Απόδοσης Υπό κατασκευή οροφοδιαμέρισμα υψηλής αισθητικής και εξαιρετικής ποιότητας κατασκευής, σε δρόμο χαμηλής κυκλοφορίας που συνδυάζει ησυχία και άμεση πρόσβαση στην αγορά και σε βασικούς οδικούς άξονες. Η κατοικία αναπτύσσεται σε ενιαίο επίπεδο και περιλαμβάνει ευρύχωρο καθιστικό, σύγχρονη κουζίνα, τρία υπνοδωμάτια, εκ των οποίων όλα διαθέτουν ιδιωτικό μπάνιο, επιπλέον WC επισκεπτών και μεγάλες βεράντες με άνετους εξωτερικούς χώρους. Όλα τα υπνοδωμάτια έχουν άμεση πρόσβαση σε βεράντα, ενώ το master bedroom διαθέτει ανεξάρτητο walk-in closet. Συνοδεύεται από δύο συνεχόμενες θέσεις στάθμευσης στην πυλωτή και υπόγεια αποθήκη 28,38 τ.μ.. Η ενεργειακή κλάση Α+ διασφαλίζεται μέσω σύγχρονων προδιαγραφών όπως θερμοπρόσοψη πάχους 10 & 12 εκ. (άνω των προβλεπομένων), κουφώματα αλουμινίου θερμοδιακοπής, ενεργειακά υαλοστάσια, σίτες και ηλεκτρικά ρολά. Διαθέτει αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση και δροσισμό με αντλία θερμότητας, χωνευτό κλιματισμό οροφής σε όλους τους χώρους, ηλιακό θερμοσίφωνα και ενεργειακό τζάκι. Το ακίνητο είναι πλήρως εξοπλισμένο με κεντρικό φωτοβολταϊκό σύστημα για τη μείωση των κοινοχρήστων εξόδων, σύστημα συναγερμού, υποδομή για κάμερες ασφαλείας, ηλεκτροκίνητες τέντες, δικτυακή τηλεόραση, θυροτηλεόραση, οπτικές ίνες, καθώς και προεγκατάσταση φορτιστή ηλεκτρικών οχημάτων στις θέσεις στάθμευσης. Έχει επίσης προβλεφθεί καλωδιακή υποδομή για ανεξάρτητο έλεγχο θέρμανσης ανά χώρο. Οι εσωτερικοί χώροι ολοκληρώνονται με ξύλινα δάπεδα, πόρτα ασφαλείας, ηλεκτρομηχανικό ανελκυστήρα OTIS τύπου MRL, ενώ όλα τα μπάνια και το WC διαθέτουν φυσικό φωτισμό και αερισμό, καθώς και εντοιχισμένες μπαταρίες. Η κουζίνα, οι ντουλάπες και οι εσωτερικές πόρτες είναι κατασκευής Woodcam, με εργονομικό σχεδιασμό και ενσωματωμένο φωτισμό. Παράδοση: 3/2027