Οικόπεδο προς πώληση

Περιγραφή ακινήτου

Σε εξαιρετικό σημείο στο Μαρούσι, διατίθεται προς πώληση οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 388 τ.μ., εντός σχεδίου πόλεως. Το ακίνητο είναι οικοδομήσιμο, προσόψεως, με πρόσοψη 11,80 μ. και βάθος 32 μ., σε επίπεδο έδαφος και με άμεση πρόσβαση από ασφαλτοστρωμένο δρόμο. Διαθέτει συντελεστή δόμησης 0,80 και συντελεστή κάλυψης 0,40, με δυνατότητα ανέγερσης περίπου 315 τ.μ. και μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος δόμησης 12 μ. Αποτελεί ιδανική επιλογή για ανάπτυξη κατοικιών ή επενδυτική αξιοποίηση. Βρίσκεται σε ιδιαίτερα προνομιακή θέση με άμεση πρόσβαση στην Αττική Οδό και πολύ κοντά σε μέσα μαζικής μεταφοράς, όπως Προαστιακό, Ηλεκτρικό Σιδηρόδρομο και λεωφορειακές γραμμές, εξασφαλίζοντας εύκολη σύνδεση με το κέντρο της Αθήνας και τις γύρω περιοχές. Μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία σε μία από τις πλέον αναπτυσσόμενες και περιζήτητες περιοχές των βορείων προαστίων.