Κτήριο προς πώληση

Περιγραφή ακινήτου

ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗ ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗ KW Solutions Group Πωλείται κάθετη ιδιοκτησία συνολικής επιφάνειας 320 τ.μ. σε οικόπεδο 354 τ.μ., σε ιδιαίτερα προνομιακό σημείο στην περιοχή Στούντιο Άλφα στο Μαρούσι, σε ήσυχο οικιστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε βασικούς οδικούς άξονες, σχολεία, αγορά και μέσα μεταφοράς. Το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επιλογή για οικογένειες με παιδιά που αναζητούν άνεση, λειτουργικότητα και ανεξαρτησία χώρων, ενώ παράλληλα προσφέρει σημαντικές δυνατότητες διπλοκατοίκησης ή επενδυτικής αξιοποίησης. Αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα και περιλαμβάνει δύο ανεξάρτητες κατοικίες, μεγάλους βοηθητικούς χώρους, εξωτερικούς χώρους και δύο υπαίθριες θέσεις στάθμευσης .Η πρώτη κατοικία βρίσκεται σε υπερυψωμένο ισόγειο και είναι επιφάνειας 94 τ.μ., με επιπλέον κλειστό ημιυπαίθριο χώρο 18 τ.μ. Διαθέτει άνετους και φωτεινούς χώρους διαβίωσης, ιδανικούς για καθημερινή οικογενειακή ζωή, με άμεση σύνδεση με τον κήπο και τους εξωτερικούς χώρους. Η δεύτερη κατοικία βρίσκεται στον 1ο όροφο, επίσης 94 τ.μ., με ανοιχτό ημιυπαίθριο χώρο 18 τ.μ., και είναι ημιτελής, δίνοντας τη δυνατότητα στον νέο ιδιοκτήτη να ολοκληρώσει και να διαμορφώσει τον χώρο σύμφωνα με τις προσωπικές του ανάγκες και αισθητική. Η διάταξη του ακινήτου το καθιστά ιδανικό είτε για μεγάλη οικογένεια είτε για φιλοξενία δύο οικογενειών με αυτονομία.Στο υπερυψωμένο υπόγειο υπάρχουν δύο ευρύχωρες αποθήκες 47 τ.μ. και 49 τ.μ., καθεμία με WC, προσφέροντας εξαιρετικούς βοηθητικούς χώρους που μπορούν να χρησιμοποιηθούν ως αποθήκες, playroom, hobby room, γραφείο, εργαστήριο ή χώροι πολλαπλών χρήσεων. Το ακίνητο διαθέτει κήπο, βεράντες, τζάκι, πόρτα ασφαλείας, συναγερμό, νυχτερινό ρεύμα και αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, ενώ οι μεγάλοι εξωτερικοί χώροι δημιουργούν ιδανικές συνθήκες για οικογένειες με παιδιά και στιγμές χαλάρωσης.Η τοποθεσία του ακινήτου θεωρείται ιδιαίτερα προνομιακή, καθώς συνδυάζει την ηρεμία μιας καθαρά οικιστικής περιοχής με την άμεση πρόσβαση σε εμπορικά σημεία, σχολεία, αθλητικές εγκαταστάσεις, νοσοκομεία και βασικές αρτηρίες του Αμαρουσίου. Πρόκειται για ένα ακίνητο με ισχυρή οικογενειακή αλλά και επενδυτική προοπτική, σε μία από τις πλέον αναπτυσσόμενες και περιζήτητες περιοχές των βορείων προαστίων. ** Πρόσθετες Υπηρεσίες: 🔨 Ανακαίνιση: Η εξειδικευμένη εταιρεία του ομίλου μας αναλαμβάνει ολοκληρωμένες λύσεις ανακαίνισης, προσαρμοσμένες στις ανάγκες και το προσωπικό σας στυλ. 🏦 Χρηματοδότηση: Σας συνδέουμε με εξειδικευμένους συμβούλους στεγαστικών δανείων για άμεση προέγκριση και τις καλύτερες διαθέσιμες λύσεις χρηματοδότησης. ⚖️ Νομική & Τεχνική Υποστήριξη: Συνεργαζόμαστε με έμπειρους δικηγόρους, μηχανικούς και συμβολαιογράφους, εξασφαλίζοντας την ασφαλή και ομαλή ολοκλήρωση κάθε συναλλαγής. ** Επίσκεψη στο Ακίνητο: 🗓️ Για την πραγματοποίηση υπόδειξης, σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012, είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου από όλους τους ενδιαφερόμενους και η υπογραφή της σχετικής Εντολής Υπόδειξης. *Τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες του ιδιοκτήτη και ενδέχεται να υπόκεινται σε τροποποιήσεις χωρίς προηγούμενη ειδοποίηση. Α.Μ.