Κτήριο προς ενοικίαση

Περιγραφή ακινήτου

Κωδικός ακινήτου: 547973 - Μαρούσι Νέο Τέρμα ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ κτίριο επαγγελματικό ισόγειο συνολικής επιφάνειας 644.00 τ.μ. σε οικόπεδο 302 τ.μ. . Αποτελείται από . Είναι κατασκευασμένο το 1980 με ενεργειακή κλάση Ζ και διαθέτει θέρμανση κεντρική - πετρέλαιο, θέα σε αστικό τοπίο, μωσαϊκό πάτωμα, - Τιμή: 5.500 € Στην καρδιά του Αμαρουσίου διατίθεται προς πώληση αυτοτελές, προσόψεως και διαμπερές κτίριο συνολικής επιφάνειας 644 τ.μ., το οποίο αναπτύσσεται σε τέσσερα επίπεδα των 161 τ.μ. το καθένα.Η εξαιρετική του θέση, σε απόσταση μόλις 3 λεπτών με τα πόδια από τον σταθμό ΗΣΑΠ Αμαρουσίου, σε συνδυασμό με την άμεση πρόσβαση στην εμπορική αγορά, τις συγκοινωνίες και τους βασικούς οδικούς άξονες, το καθιστούν μία σπάνια επενδυτική ευκαιρία στα βόρεια προάστια.ΔιαρρύθμισηΙσόγειο (161 τ.μ.)Δύο μεγάλοι ενιαίοι χώροιΔύο λουτράΚουζίναΛεβητοστάσιο1ος Όροφος (161 τ.μ.)Οκτώ ανεξάρτητοι χώροιΤρία λουτράΔύο κουζίνες2ος Όροφος (161 τ.μ.)Οκτώ ανεξάρτητοι χώροιΔύο λουτράΔύο κουζίνες3ος Όροφος (161 τ.μ.)Οκτώ ανεξάρτητοι χώροιΔύο λουτράΔύο κουζίνεςΤαράτσαΔυνατότητα δημιουργίας εντυπωσιακού roof garden ή χώρου αναψυχής με πανοραμική θέα.ΧαρακτηριστικάΑυτοτελές κτίριοΠροσόψεως και διαμπερέςΑσανσέρΕσωτερική σκάλαΚεντρική θέρμανση πετρελαίουΑποθήκηΚήποςΆριστη φυσική φωτεινότηταΕυέλικτη διαρρύθμιση για πολλαπλές χρήσειςΣτρατηγική ΤοποθεσίαΤο ακίνητο βρίσκεται:3 λεπτά από τον σταθμό ΗΣΑΠ Αμαρουσίου.Στο εμπορικό και επιχειρηματικό κέντρο του Αμαρουσίου.Πολύ κοντά σε σχολεία, πλατείες, πάρκα, παιδικούς σταθμούς και super market.Με άμεση πρόσβαση σε λεωφόρους και μέσα μαζικής μεταφοράς.Σε μικρή απόσταση από το μεγάλο αναπτυξιακό έργο του Ελληνικού Καζίνο στο Μαρούσι και το επιχειρηματικό κέντρο της περιοχής, γεγονός που ενισχύει σημαντικά τις μελλοντικές υπεραξίες.Επενδυτικές ΔυνατότητεςΤο ακίνητο είναι ιδανικό για:Boutique HotelServiced ApartmentsΦοιτητική ΕστίαCo-living ή ResidenceΚλινική ή Μονάδα Φροντίδας Ηλικιωμένων (ΜΦΗ)Εκπαιδευτήριο ή ΦροντιστήριοΙατρικό ΚέντροΕταιρικά Γραφεία ή HeadquartersΚέντρο Ευεξίας ή Πολυχώρο ΥπηρεσιώνΠρόκειται για ένα ακίνητο με μοναδικά χαρακτηριστικά, σε μία από τις πλέον δυναμικά αναπτυσσόμενες περιοχές της Αττικής, που συνδυάζει εξαιρετική προβολή, υψηλή εμπορικότητα και σημαντικές προοπτικές απόδοσης για τον επενδυτή.