Κατάστημα προς πώληση

Περιγραφή ακινήτου

Μαρούσι - Σε σημείο με έντονη επαγγελματική δραστηριότητα και εύκολη πρόσβαση σε συγκοινωνίες και την Αττική Οδό, διατίθεται προς πώληση ισόγειο κατάστημα 28 τ.μ. με εξαιρετική εμπορική προβολή. Το ακίνητο διαθέτει πρόσοψη 4 μέτρων και συνοδεύεται από πρασιά 20 τ.μ. μπροστά από το κατάστημα, στοιχείο που αυξάνει σημαντικά τη λειτουργικότητα και την εμπορική του αξία, προσφέροντας επιπλέον χώρο αξιοποίησης. Ο εσωτερικός χώρος είναι διαμορφωμένος σε τρεις λειτουργικούς χώρους και περιλαμβάνει wc καθώς και μικρή κουζίνα, γεγονός που το καθιστά ιδιαίτερα πρακτικό για διάφορες επαγγελματικές χρήσεις. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, δάπεδα από πλακάκι και ενεργειακό πιστοποιητικό κατηγορίας Ε. Επιπλέον, ο χώρος διαθέτει δομημένη καλωδίωση, διευκολύνοντας την εγκατάσταση σύγχρονου εξοπλισμού γραφείου ή επαγγελματικών δραστηριοτήτων. Ένα σημαντικό πλεονέκτημα του ακινήτου είναι η ύπαρξη πρασιάς 20 τ.μ. που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως θέση στάθμευσης σε ανοιχτό χώρο, καθώς και ράμπα εκφόρτωσης, στοιχεία που εξυπηρετούν την καθημερινή λειτουργία μιας επιχείρησης. Η τοποθεσία του ακινήτου, σε αναπτυσσόμενη επαγγελματική ζώνη του Αμαρουσίου με άμεση πρόσβαση σε βασικούς οδικούς άξονες, το καθιστά ιδανικό για επαγγελματική στέγη, εταιρικά γραφεία, ιατρείο, δραστηριότητες υγειονομικού ενδιαφέροντος ή ακόμη και ως επενδυτική επιλογή με προοπτική εισοδήματος. Η πρασιά σε συνδυασμό με την πρόσοψη του καταστήματος δημιουργούν προϋποθέσεις καλής προβολής και αξιοποίησης του χώρου. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που μας προσκομίστηκαν από τον/την ιδιοκτήτη/τρια. Η τοποθεσία του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική. Όλοι οι παρευρισκόμενοι κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να επιδείξουν την αστυνομική τους ταυτότητα και τον Α.Φ.Μ τους, σύμφωνα με τον Νόμο Ν.4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012. Υπεύθυνος Συνεργάτης : NEST AGENT, Email: geolabproperties@gmail.com