Διαμέρισμα προς πώληση

Κωδικός Ακινήτου: 96479 - Στο κέντρο του Αμαρουσίου διατίθεται προς πώληση πολυτελές υπό κατασκευή διαμέρισμα 4ου ορόφου συνολικής επιφάνειας 114 τ.μ., σχεδιασμένο με σύγχρονη αρχιτεκτονική, υψηλή αισθητική και κορυφαίες προδιαγραφές κατασκευής. Με προγραμματισμένη ολοκλήρωση τον Απρίλιο του 2027, η κατοικία αποτελεί μια εξαιρετική επιλογή για όσους επιθυμούν να συνδυάσουν την πολυτέλεια, την ενεργειακή αποδοτικότητα και την προνομιακή τοποθεσία στο κέντρο της πόλης.Το διαμέρισμα διαθέτει τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, φωτεινό ενιαίο χώρο σαλονιού και κουζίνας, καθώς και δύο σύγχρονα μπάνια, προσφέροντας μια λειτουργική και εργονομική διαρρύθμιση που ανταποκρίνεται στις ανάγκες της σύγχρονης οικογένειας. Οι μεγάλες βεράντες στην πρόσοψη και στην πίσω πλευρά της κατοικίας προσφέρουν ανεμπόδιστη θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, άφθονο φυσικό φως και ιδανικούς χώρους για χαλάρωση και φιλοξενία.Η κατοικία πληροί τις προδιαγραφές ενεργειακής κλάσης Α+, εξασφαλίζοντας εξαιρετικά χαμηλή κατανάλωση ενέργειας και υψηλό επίπεδο άνεσης. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, πλήρως εγκατεστημένο σύστημα κλιματισμού, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή, ηλεκτρικά ρολά και διπλά ενεργειακά τζάμια που προσφέρουν άριστη θερμομόνωση και ηχομόνωση.Ιδιαίτερη έμφαση έχει δοθεί στην ασφάλεια και στη λειτουργικότητα, καθώς το ακίνητο διαθέτει πόρτα ασφαλείας, σύστημα συναγερμού, θυροτηλεόραση, ανελκυστήρα, ιδιωτική θέση στάθμευσης και υπόγεια αποθήκη, προσφέροντας όλες τις σύγχρονες ανέσεις που απαιτεί η καθημερινότητα.Η εξαιρετική του θέση, στο κέντρο του Αμαρουσίου και σε απόσταση λίγων μόλις λεπτών από τον σταθμό ΗΣΑΠ Αμαρουσίου, εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση στην αγορά, σε εστιατόρια, σχολεία, υπηρεσίες και μέσα μαζικής μεταφοράς, καθιστώντας το ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση.Μια μοναδική ευκαιρία για την απόκτηση ενός σύγχρονου διαμερίσματος υψηλών προδιαγραφών που συνδυάζει πολυτελή κατασκευή, κορυφαία ενεργειακή απόδοση και μία από τις καλύτερες τοποθεσίες του Αμαρουσίου.Για περισσότερες πληροφορίες ή για προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε με την Union Properties στο τηλ. 210 8087844 ή στο email: north@union-properties.gr.Property Code: 96479 - Located in the heart of Marousi, this luxurious under-construction fourth-floor apartment with a total area of 114 sq.m. is offered for sale. Designed with contemporary architecture, elegant aesthetics and premium construction standards, this exceptional residence is scheduled for completion in April 2027, offering an outstanding opportunity for buyers seeking modern luxury, energy efficiency and a prime central location.The apartment features three spacious bedrooms, a bright open-plan living room and kitchen, and two contemporary bathrooms, providing a practical and elegant layout perfectly suited to modern family living. Expansive front and rear terraces offer unobstructed open views, abundant natural light and inviting outdoor spaces for relaxation and entertaining.Designed to achieve an A+ Energy Efficiency Rating, the residence ensures exceptional energy performance and remarkably low operating costs. It is equipped with autonomous natural gas heating, a fully installed air-conditioning system, thermally insulated aluminium window frames, electric shutters and double-glazed energy-efficient windows that provide excellent thermal and acoustic insulation.Particular attention has been given to security and convenience, with a reinforced security door, alarm system, video door entry system, elevator, private parking space and underground storage room, delivering every modern comfort expected from a premium residence.Ideally positioned in the center of Marousi, just a short walk from the Marousi ISAP railway station, the property enjoys immediate access to shopping, restaurants, schools, business districts and public transportation, making it an excellent choice for both owner-occupiers and investors.A rare opportunity to acquire a sophisticated contemporary apartment that combines premium construction quality, outstanding energy efficiency and one of the most desirable locations in Marousi.For further information or to arrange a viewing, please contact Union Properties at +30 210 8087844 or email: north@union-properties.gr.