Διαμέρισμα προς πώληση

Πολυτελές smart apartment 91 τ.μ. στην Αγία Φιλοθέη στο Μαρούσι – 2υ/δ (1 master), 2ος όροφος, κατασκευή 2025 Ενθουσιαστικό, σύγχρονο και πολυτελές διαμέρισμα 91 τ.μ. διαθέσιμο για πώληση στην ήσυχη και ανερχόμενη περιοχή Αγία Φιλοθέη στο Μαρούσι. Πρόκειται για ακίνητο 2 υπνοδωματίων (το 1 master με ensuite μπανιο και dressing room), στον 2ο όροφο κτιρίου κατασκευής 2025, ενεργειακής κλάσης Α+ και πλήρως εξοπλισμένο ως smart home. Φωτεινό, διαμπερές και γωνιακό με μεγάλες βεράντες και ανοιχτή θέα ορίζοντα, προσφέρει υψηλή ενεργειακή απόδοση, άνεση και σύγχρονες ανέσεις που ικανοποιούν απαιτητικούς αγοραστές. Το διαμέρισμα διαθέτει ευρύχωρο σαλόνι, ξεχωριστό χώρο κουζίνας, φωτειλό χωλ, κύριο μπάνιο και επιπλέον wc, καθώς και αποθήκη εντός της ιδιοκτησίας. Η διαρρύθμιση εκμεταλλεύεται τον γωνιακό προσανατολισμό ανατολικό-δυτικό προσφέροντας άφθονο φυσικό φως καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας και διαμπερή αερισμό. Ο συνδυασμός πλακιδίων και ξύλινου δαπέδου δημιουργεί μοντέρνα αισθητική και λειτουργικότητα. Το ακίνητο περιλαμβάνει τζάκι για ατμόσφαιρα και επιπλέον ζεστασιά, ψευδοροφές με ενσωματωμένο φωτισμό και ηλεκτρικά ρολά στα κουφώματα ενεργειακής θερμοδιακοπής με σίτες. Κεντρικό στοιχείο αποτελεί η αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας και παράλληλη δυνατότητα ενδοδαπέδιας θέρμανσης, ενώ ο κλιματισμός είναι τύπου VRV για αθόρυβη και αποδοτική λειτουργία. Το ακίνητο λειτουργεί ως smart home με έλεγχο θέρμανσης, κλιματισμού, φωτισμού και ηλεκτρικών ρολών, συναγερμό και θυροτηλεόραση με δυνατότητα απομακρυσμένου χειρισμού. Παρέχονται τριφασικό ρεύμα και προεγκατάσταση ή δυνατότητα εγκατάστασης φορτιστή ηλεκτρικού αυτοκινήτου. Η ασφάλεια ενισχύεται με θωρακισμένη πόρτα, σύγχρονα συστήματα συναγερμού και θυροτηλεόρασης. Υπάρχει επίσης ηλιακός θερμοσίφωνας και θερμοπρόσοψη στο κτήριο για μέγιστη ενεργειακή απόδοση. Το κτίριο που απεικονίζεται διαθέτει σύγχρονη αρχιτεκτονική με λευκή όψη και θερμές ξύλινες/σκουρόχαλκινες επενδύσεις, γυάλινες κουπαστές, μεγάλες βεράντες και υπέργεια πέργκολα στο δώμα που δημιουργούν ιδιαίτερα πολυτελή θέα και χώρο αναψυχής. Υπάρχει περιμετρικός κήπος με ελαιόδεντρα και περιφραγμένο χώρο εισόδου με ράμπα αναπηρική και κλειστή θέση parking για ένα όχημα. Το κτίριο διαθέτει ασανσέρ, αποθήκη, δυνατότητα Internet υψηλών ταχυτήτων, επιτρέπονται κατοικίδια και η πρόσβαση στο πεζοδρόμιο και στην είσοδο είναι λειτουργική και ασφαλής. Τοποθεσία: πλησίον αγορά έως 200 μέτρα, στάση λεωφορείου/τρόλεϊ έως 200 μέτρα, σχολείο και αθλητικές εγκαταστάσεις εντός 500 μέτρων — ιδανικό για καθημερινή ζωή και οικογενειακές ανάγκες. Εντυπωσιακό ακίνητο κατασκευής 2025, με έμφαση στην ποιότητα, την τεχνολογία και την άνεση, ιδανικό για όσους αναζητούν πολυτελή και λειτουργική κατοικία στο Μαρούσι. Μία κλειστή θέση parking σε συνδυασμό με storage, smart home λειτουργίες, ενεργειακή κλάση Α+ και πλήθος σύγχρονων ανέσεων καθιστούν την πρόταση μοναδική. Επικοινωνήστε για περισσότερες πληροφορίες, προγραμματισμό επίσκεψης και λεπτομέρειες για το συμβόλαιο και τις τεχνικές προδιαγραφές ώστε να γνωρίσετε από κοντά την ποιότητα και τη σχεδίαση που αντικατοπτρίζουν οι φωτογραφίες του ακινήτου Τιμή €440.000 (κωδ. 163889) 2110168800 ΝΕΑ ΙΩΝΙΑGREEKHOME REAL ESTATE