Οικόπεδο προς πώληση

Περιγραφή ακινήτου

Πωλείται οικόπεδο στη Σταλίδα Ηρακλείου, σε ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία μόλις 400 μέτρα από τη θάλασσα. Το ακίνητο βρίσκεται εντός σχεδίου πόλεως και έχει συνολικό εμβαδόν 367 τ.μ., με καθαρή επιφάνεια 262 τ.μ. Ο συντελεστής δόμησης είναι 0,6, προσφέροντας δυνατότητα δόμησης περίπου 155 τ.μ. Το οικόπεδο διαθέτει πρόσοψη σε δρόμο και εύκολη πρόσβαση, στοιχείο που αυξάνει σημαντικά την αξία και την αξιοποίησή του. Η τοποθεσία του σε μια από τις πιο τουριστικές και αναπτυσσόμενες περιοχές της βόρειας Κρήτης δημιουργεί εξαιρετικές προοπτικές τόσο για οικιστική όσο και για επαγγελματική χρήση. Η εγγύτητα στη θάλασσα, σε συνδυασμό με την άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, τουριστικές επιχειρήσεις, ξενοδοχεία, εστιατόρια και όλες τις βασικές υπηρεσίες της περιοχής, καθιστά το ακίνητο ιδανικό για την ανάπτυξη κατοικίας, εξοχικής κατοικίας ή μικρής τουριστικής επένδυσης. Ο συνδυασμός της τοποθεσίας, της εύκολης πρόσβασης και της δυνατότητας δόμησης δημιουργεί μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επενδυτική ευκαιρία σε μια περιοχή με υψηλή τουριστική ζήτηση και σημαντικές προοπτικές μελλοντικής υπεραξίας.