Κατάστημα προς πώληση

Περιγραφή ακινήτου

ΑΝΩ ΤΟΥΜΠΑ – Πωλείται επαγγελματικός χώρος 270 τ.μ. με εξαιρετική προβολή και επενδυτική προοπτικήΧρήζει ριζικής ανακαίνισης. Σε ένα από τα πιο ζωντανά και αναπτυσσόμενα σημεία της Άνω Τούμπας, διατίθεται προς πώληση επαγγελματικός χώρος ημιυπογείου συνολικής επιφάνειας 270 τ.μ., κατάλληλος τόσο για ιδιοχρησία όσο και για επενδυτική αξιοποίηση.Το ακίνητο βρίσκεται σε οικοδομή του 1978 και ξεχωρίζει για τη μεγάλη πρόσοψή του, με βιτρίνα περίπου 18 μέτρων, η οποία εξασφαλίζει εξαιρετική ορατότητα και άνετη προβολή. Η διαμπερής διάταξη και τα περιμετρικά ανοίγματα προσφέρουν φυσικό φωτισμό και αερισμό, δημιουργώντας ένα ευχάριστο και λειτουργικό περιβάλλον εργασίας.Διαθέτει δύο ανεξάρτητες εισόδους, γεγονός που επιτρέπει τον διαχωρισμό του χώρου σε δύο ή περισσότερες αυτόνομες ενότητες, ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη.Η τοποθεσία συνδυάζει εύκολη πρόσβαση προς την Περιφερειακή Οδό Θεσσαλονίκης κοντά σε στάσεις αστικών συγκοινωνιών.Ενδεικτικές χρήσειςΟ χώρος μπορεί να αξιοποιηθεί ως:Διαμερίσματα προς εκμετάλλευσηΓραφεία εταιρείας ή επαγγελματική έδραΙατρείο ή κέντρο υπηρεσιών υγείαςΕκθεσιακός χώρος προϊόντωνΕκπαιδευτικός χώρος ή φροντιστήριοΓυμναστήριο ή σχολή δραστηριοτήτωνStudio δημιουργίας περιεχομένουΑποθήκη με εύκολη πρόσβασηΕπενδυτικά πλεονεκτήματαΗ ευελιξία διαμόρφωσης, η δυνατότητα δημιουργίας ανεξάρτητων μονάδων και η στρατηγική τοποθεσία καθιστούν το ακίνητο ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν ένα περιουσιακό στοιχείο με προοπτικές άμεσης αξιοποίησης και μελλοντικής υπεραξίας.Μια εξαιρετική πρόταση στην Άνω Τούμπα, που συνδυάζει λειτουργικότητα, προβολή και σημαντικές δυνατότητες ανάπτυξης.