Κτήριο προς πώληση

Περιγραφή ακινήτου

Πωλείται κτίριο, σε πολύ κεντρικό σημείο της Άνω Πόλης, μία ανάσα από την Πορτάρα. Έχει εμβαδό 220τ.μ. και κατανέμεται σε δύο επίπεδα. Στο ισόγειο θα βρείτε δύο γκαρσονιέρες, μία 34 τ.μ. και μία 45τ.μ. καθώς και ένα μαγαζί 15τ.μ. Στον πρώτο όροφο υπάρχουν ακόμη δύο γκαρσονιέρες 45τ.μ και 55τ.μ. Τα ακίνητα του πρώτου ορόφου είναι μισθωμένα, ενώ αυτά του ισογείου είναι προς μίσθωση. Μηνιαίο εισόδημα συνολικά από τις τέσσερις γκαρσονιέρες και το μαγαζί, πάνω από 1500ευρώ. Πρόκειται για ένα ακίνητο επενδυτικού χαρακτήρα, καθώς βρίσκεται πάνω στον οδικό άξονα που οδηγεί από την Άνω Πόλη στο κέντρο της Θεσσαλονίκης. Μπορεί να διατηρηθεί με την υπάρχουσα διαμόρφωση, αλλά και να τροποποιηθεί ώστε να καλύψει τις ανάγκες του εκάστοτε αγοραστή. Η κομβική θέση του, του επιτρέπει να μετατραπεί σε ένα όμορφο boutique hotel, σε ένα μεγάλο εστιατόριο, σε ένα κτίριο διαμορφωμένο με στούντιο βραχυχρόνιας μίσθωσης, αλλά και να στεγάσει μια εταιρεία. Οι φωτογραφίες απεικονίζουν τις γκαρσονιέρες του ισογείου, οι οποίες χρειάζονται μια μερική ανακαίνιση. Οι γκαρσονιέρες του 1ου ορόφου είναι πλήρως ανακαινισμένες, τόσο ηλεκτρολογικά όσο και υδραυλικά. Στο κτίριο έχει γίνει θερμοπρόσοψη. Βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Super Market, Κέντρο Πόλης, 50 Μέτρα από στάση λεωφορίου, έχει θέα Ανοιχτωσιά, Αστικό τοπίο και έχει Βόρειοανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Γωνιακό, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Βεράντα. Housequest Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6973859982, email: karagiannis@housequest.gr, ioannis.karagiannis78@gmail.com, website: www.housequest.gr