Αγροτεμάχιο προς πώληση

Περιγραφή ακινήτου

Επενδυτικό Οικόπεδο 18.500 τ.μ. στο Λουτράκι – Εξαιρετική Ευκαιρία Τουριστικής Ανάπτυξης Εξαιρετικό επενδυτικό οικόπεδο 18.500 τ.μ. στο Λουτράκι, σε προνομιακή παραθαλάσσια τοποθεσία με ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα και σημαντικές προοπτικές τουριστικής ανάπτυξης. Η θέση του ακινήτου, σε απόσταση περίπου 100 μέτρων από τη θάλασσα και με πρόσοψη 56 μέτρων σε κεντρικό οδικό άξονα, το καθιστά ιδανικό για την ανάπτυξη ξενοδοχειακής μονάδας, τουριστικού συγκροτήματος, πολυτελών κατοικιών ή άλλης επενδυτικής δραστηριότητας υψηλών απαιτήσεων. Χαρακτηριστικά - Έκταση: 18.500 τ.μ. - Άρτιο και οικοδομήσιμο - Μη δασική έκταση - Συντελεστής Δόμησης: 0,18 - Συντελεστής Κάλυψης: 20% - Μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος: 7,50 μ. - Μέγιστη επιτρεπόμενη δόμηση: έως 8.000 τ.μ. - Επικλινές γεωτεμάχιο - Πανοραμική θέα στη θάλασσα - Πρόσοψη 56 μ. σε κεντρικό δρόμο Το ακίνητο βρίσκεται σε μικρή απόσταση από πολυτελείς ξενοδοχειακές εγκαταστάσεις και σημαντικές τουριστικές υποδομές της περιοχής, γεγονός που ενισχύει την επενδυτική του αξία και τις προοπτικές ανάπτυξής του. Παρέχεται επίσης δυνατότητα επέκτασης της συνολικής επένδυσης μέσω απόκτησης όμορων εκτάσεων, με αποτέλεσμα η συνολική επιφάνεια να μπορεί να διαμορφωθεί έως και 36.500 τ.μ., δημιουργώντας ιδανικές προϋποθέσεις για την ανάπτυξη ενός ολοκληρωμένου τουριστικού ή επιχειρηματικού έργου. Επιπλέον, για το ακίνητο έχει εκπονηθεί εξειδικευμένη μελέτη σχετικά με τη δυνατότητα ανάπτυξης υδατοδρομίου, αξιοποιώντας τη στρατηγική θέση και τα ιδιαίτερα χαρακτηριστικά της περιοχής. Η συγκεκριμένη προοπτική προσδίδει σημαντική προστιθέμενη αξία και ενισχύει τις δυνατότητες μελλοντικής αξιοποίησης. Μία εξαιρετική πρόταση για επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο υψηλών προδιαγραφών σε μία από τις πλέον αναπτυσσόμενες τουριστικές περιοχές της Κορινθίας.