Κτήριο προς πώληση

Περιγραφή ακινήτου

Κωδικός ακινήτου: 108251 - Λίμνη Δρυμώνα Πωλείται οικιστικό συγκρότημα στη Λίμνη Δρυμώνα στη Βόρεια Εύβοια, σε μία από τις καθαρότερες και πιο παρθένες περιοχές του νησιού, μέσα σε δάσος από πεύκα και έλατα και μόλις 30 λεπτά από τη θάλασσα. Το ακίνητο συνολικής επιφάνειας 750 τετραγωνικών μέτρων είναι χτισμένο σε οικόπεδο 1.800 τετραγωνικών μέτρων και αποτελεί εξαιρετική ευκαιρία για όσους αναζητούν επενδυτικό ακίνητο στη Βόρεια Εύβοια, κατάλληλο τόσο για συγκρότημα κατοικιών όσο και για τουριστικό κατάλυμα με υψηλή προοπτική απόδοσης. Το κτίριο είναι τριών επιπέδων και περιλαμβάνει πέντε πολυτελή διαμερίσματα και πέντε μεζονέτες επιφανείας 50, 85 και 100 τετραγωνικών μέτρων. Συνολικά διαθέτει τριάντα υπνοδωμάτια, δέκα σαλόνια, δέκα κουζίνες, είκοσι μπάνια και πέντε WC, δημιουργώντας ένα πλήρως λειτουργικό συγκρότημα κατοικιών προς πώληση που μπορεί να αξιοποιηθεί είτε ως boutique ξενοδοχείο, είτε ως αγροτουριστικός ξενώνας, είτε ως καταφύγιο ευεξίας για διαλογισμό και γιόγκα. Η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 2011 και διαθέτει ενεργειακή κλάση Ε. Στα τεχνικά χαρακτηριστικά συμπεριλαμβάνονται κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, δάπεδα από πλακάκι, θέρμανση με σόμπα, τζάκι, κεραμοσκεπή, αποθήκη, κήπος, BBQ, καθώς και εσωτερική σκάλα που εξασφαλίζει άνετη πρόσβαση στα επίπεδα. Η εξωτερική όψη του συγκροτήματος είναι επενδυμένη με τοπική πέτρα, αναδεικνύοντας την παραδοσιακή αρχιτεκτονική της περιοχής και ενισχύοντας την αισθητική του συνόλου. Η πανοραμική θέα προς τη θάλασσα και τον Βόρειο Ευβοϊκό είναι συνεχής και ανεμπόδιστη, ενώ το υψόμετρο των 600 μέτρων προσφέρει καθαρή ατμόσφαιρα, απόλυτη ησυχία και ιδανικό περιβάλλον για χαλάρωση και ευεξία. Η πρόσβαση είναι άριστη μέσω ασφαλτοστρωμένων δρόμων. Το ακίνητο βρίσκεται τριάντα λεπτά από γνωστές παραλίες και τοπικές πόλεις όπως η Ιστιαία, τα Λουτρά Αιδηψού, οι Ροβιές και η Λίμνη. Απέχει δυόμισι ώρες από το αεροδρόμιο Ελευθέριος Βενιζέλος και μιάμιση ώρα από τη Χαλκίδα. Η Εύβοια είναι το μοναδικό νησί που συνδέεται με την Αττική μέσω γέφυρας, καθιστώντας τη μετακίνηση εύκολη όλες τις εποχές. Επιπλέον, σε απόσταση πέντε λεπτών βρίσκεται η Μονή Οσίου Δαυίδ, μια σημαντική πνευματική τοποθεσία με υψηλή επισκεψιμότητα. Οι κατοικίες διαθέτουν μαρμάρινα τζάκια, πατώματα, διπλή μόνωση και αυτόνομες κεντρικές θερμάνσεις, προσφέροντας άνεση και υψηλή ποιότητα κατασκευής. Η περιοχή είναι γνωστή για τα τοπικά παραδοσιακά προϊόντα. Το ακίνητο είναι κατάλληλο για ανάπτυξη τουριστικού καταλύματος, για αγροτουρισμό ή για επενδυτές που επιδιώκουν απόκτηση Golden Visa στην Ελλάδα μέσω αγοράς επενδυτικού ακινήτου. Υπάρχει επίσης δυνατότητα κατασκευής επιπλέον δέκα διαμερισμάτων σύμφωνα με τους επιτρεπόμενους όρους δόμησης, γεγονός που ενισχύει σημαντικά την επενδυτική του δυναμική. Η πώληση αφορά το σύνολο του συγκροτήματος στην τιμή των 320.000 ευρώ, καθιστώντας το μια μοναδική και ιδιαίτερα συμφέρουσα επενδυτική πρόταση για όσους επιθυμούν ακίνητο με θέα βουνό, πρόσβαση στο δάσος και δυνατότητες περαιτέρω ανάπτυξης στη Βόρεια Εύβοια.Σημαντική Ενημέρωση:Το υποδεικνυόμενο σημείο στον χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή τοποθεσία του ακινήτου. Η παρούσα αγγελία βασίζεται σε πληροφορίες που έχουν παρασχεθεί από τον εντολέα μας. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86Α), για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α.Φ.Μ.Μεσιτικό Γραφείο Greca HouseΠανεπιστημίου 44, ΑθήναΤηλέφωνα επικοινωνίας: 210 8026132, 6934165392