Γραφείο προς ενοικίαση

Ενοικιάζεται εξαιρετικά προνομιακός, φωτεινός επαγγελματικός χώρος / γραφείο 23 τ.μ. στον 4ο όροφο επαγγελματικής οικοδομής με ασασνέρ, σε ένα από τα πιο κεντρικά και εμπορικά σημεία της πόλης, επί της οδού Βασιλέως Ηρακλείου (δίπλα στην Ίωνος Δραγούμη). Το ακίνητο αποτελείται από έναν ενιαίο, λειτουργικό και ευέλικτο χώρο εργασίας με ενιαίο δάπεδο από πλακάκι, επαγγελματικό φωτισμό οροφής φθορίου και μεγάλη τζαμαρία-παράθυρα που εξασφαλίζουν άπλετο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Διαθέτει αυτόνομη μονάδα κλιματισμού (A/C) για θέρμανση και ψύξη, ενώ η οικοδομή εξυπηρετείται από σύγχρονο ανελκυστήρα και διαθέτει πλήρη πρόσβαση για ΑΜΕΑ. Στον όροφο υπάρχει κοινόχρηστη τουαλέτα (WC) με φυσικό εξαερισμό, της οποίας η χρήση είναι αυστηρά ελεγχόμενη μέσω κλειδιού αποκλειστικά στους ενοικιαστές των γραφείων. Το κτίριο βρίσκεται σε άριστη κατάσταση και στεγάζει αποκλειστικά γραφεία και διαμερίσματα βραχυχρόνιας μίσθωσης (Airbnb), προσφέροντας συνεχή κίνηση, επαγγελματικό προφίλ και άμεση προσβασιμότητα σε τράπεζες, συγκοινωνίες και δημόσιες υπηρεσίες. Τα κοινόχρηστα κυμαίνονται μόλις στα 10€/μηνιαίως.Αποτελεί εξαιρετική επιλογή για δικηγορικό, λογιστικό ή συμβουλευτικό γραφείο, έδρα επιχείρησης, τεχνικό γραφείο ή παροχή υπηρεσιών σε πολύ κεντρικό σημείο. Χαρακτηριστικά Χώρου: Εμβαδόν: 23 τ.μ.Όροφος: 4ος (με σύγχρονο ανελκυστήρα) Διαρρύθμιση: Ενιαίος ορθογώνιος χώρος, ευέλικτος για οποιαδήποτε επαγγελματική διαμόρφωση (γραφείο, reception, εξεταστήριο). Φυσικός Φωτισμός: Μεγάλο άνοιγμα/τζαμαρία με άπλετο φως και ανοιχτωσιά. Κλιματισμός: Εγκατεστημένη μονάδα A/C (ψύξη / θέρμανση). Δάπεδα: Ενιαίο ανοιχτόχρωμο πλακάκι εύκολης συντήρησης. Φωτισμός: Επαγγελματικά φωτιστικά πάνελ οροφής. Χαρακτηριστικά Οικοδομής & Παροχές: Προσβασιμότητα: Πλήρης πρόσβαση ΑΜΕΑΑνελκυστήρας: Σύγχρονος θάλαμος με επένδυση inox και καθρέφτη Τουαλέτα (WC): Κοινόχρηστο WC στον όροφο με παράθυρο, με κλειδαριά και πρόσβαση αποκλειστικά για τους ενοικιαστές. Χρήσεις Κτιρίου: Αμιγώς επαγγελματικό περιβάλλον (γραφεία & σουίτες Airbnb).Κοινόχρηστα: Ιδιαίτερα χαμηλά.Κατάλληλο για: Δικηγορικό / Συμβολαιογραφικό γραφείοΛογιστικό / Φοροτεχνικό γραφείοΈδρα e-shop / Εταιρική έδραΥπηρεσίες αισθητικής / περιποίησης / μασάζΨυχολόγο / Σύμβουλο επιχειρήσεωνΚωδικός ακινήτου: #1057-18126Ζητούμενο μίσθωμα: 260 € Μεσιτική αμοιβή: 1 μηνιαίο μίσθωμα + ΦΠΑ Για ραντεβού καλέστε μας στο: 2314033222 Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και ΑΦΜ σύμφωνα με τον Ν.4072/2012. Οι φωτογραφίες έχουν τραβηχτεί από υπερευρυγώνια κάμερα για να αναπαραστήσει πλήρως τον κάθε χώρο. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. | Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. | Όλα τα ακίνητα που προβάλλουμε μέσω internet είναι διαθέσιμα, καθώς γίνεται συνεχής ενημέρωση και αποσύρονται τα μη διαθέσιμα.