Κτήριο προς πώληση

Περιγραφή ακινήτου

Πωλείται αυτοτελές διατηρητέο κτίριο επαγγελματικών χώρων συνολικής επιφάνειας 700 τ.μ., στο κέντρο της Θεσσαλονίκης, σε εξαιρετικά προνομιακή τοποθεσία. Το ακίνητο είναι 5όροφο και αποτελείται από ημιυπόγειο 150 τ.μ., ανώγειο 150 τ.μ., 2ο όροφο 153 τ.μ., 3ο όροφο 150 τ.μ. και δώμα 96 τ.μ. Πρόκειται για ακίνητο με ιδιαίτερο αρχιτεκτονικό ενδιαφέρον, ιδανικό για επαγγελματική εκμετάλλευση. Το κτίριο χρήζει ριζικής ανακαίνισης, προσφέροντας όμως μεγάλες δυνατότητες αξιοποίησης και διαμόρφωσης σύμφωνα με τις ανάγκες του επενδυτή. Υπάρχει δυνατότητα επιπλέον δόμησης, καθώς δεν έχει εξαντληθεί ο συντελεστής δόμησης (Σ.Δ. 4,8), σε οικόπεδο επιφάνειας 185,30 τ.μ., γεγονός που ενισχύει σημαντικά την επενδυτική του αξία. Ιδανικό για δημιουργία ξενοδοχείου, γραφείων, boutique καταλύματος ή άλλης επαγγελματικής χρήσης στο εμπορικό κέντρο της πόλης. Για περισσότερες πληροφορίες ή ραντεβού, επικοινωνήστε.