Κατάστημα προς ενοικίαση

Περιγραφή ακινήτου

Κωδικός ακινήτου: 61458 - Θεσσαλονίκη κέντρο Λεύκος Πύργος ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ κατάστημα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 144.00 τ.μ. . Αποτελείται από 3 χώρους, . Είναι κατασκευασμένο το 1968 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει πρόσοψη 6 μέτρα - Τιμή: 4.000 € Σε εξαιρετικά προνομιακή θέση, στην καρδιά του εμπορικού κέντρου της ανατολικής Θεσσαλονίκης, διατίθεται επαγγελματικός χώρος συνολικής επιφάνειας 144 τ.μ., ιδανικός για ένα ευρύ φάσμα επαγγελματικών και εμπορικών δραστηριοτήτων. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα και αποτελείται από: Ισόγειο: 63 τ.μ. Πατάρι: 29 τ.μ. Υπόγειο: 52 τ.μ. Όλοι οι χώροι είναι κύριας χρήσης, προσφέροντας πλήρη εκμετάλλευση της συνολικής επιφάνειας. Το κατάστημα είναι διαμπερές, με μεγάλη πρόσοψη και εντυπωσιακές τζαμαρίες πλήρους ύψους, εξασφαλίζοντας εξαιρετική προβολή, άφθονο φυσικό φωτισμό και υψηλή εμπορική αξία. Η ψηλοτάβανη κατασκευή δημιουργεί αίσθηση ευρυχωρίας και αναβαθμίζει την αισθητική του χώρου. Διαθέτει: 3 WC Αποθηκευτικό χώρο Εσωτερική σκάλα που συνδέει λειτουργικά τα τρία επίπεδα Αναμονές υδραυλικών και ηλεκτρολογικών εγκαταστάσεων Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου Δάπεδα από πλακίδια γρανίτη Διαμορφωμένες ψευδοροφές με ενσωματωμένο φωτισμό Η εξαιρετική του θέση, μέσα σε μια περιοχή με έντονη εμπορική δραστηριότητα, καταστήματα, υπηρεσίες και άμεση πρόσβαση σε στάσεις αστικών συγκοινωνιών, το καθιστά ιδανική επιλογή Το ακίνητο μπορεί να φιλοξενήσει πληθώρα επαγγελματικών χρήσεων, όπως: καταστήματα λιανικής, εκθεσιακούς χώρους (showroom), γραφεία εταιρειών, κέντρα αισθητικής ή ιατρεία, εκπαιδευτικούς χώρους, καθώς και επιχειρήσεις υγειονομικού ενδιαφέροντος, εφόσον πληρούνται οι απαιτούμενες προϋποθέσεις αδειοδότησης. Μία εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία σε σημείο υψηλής εμπορικής προβολής, με χαρακτηριστικά που δύσκολα συναντώνται στο κέντρο της πόλης.