Οικόπεδο προς πώληση

Περιγραφή ακινήτου

Σε περιοχή, που θεωρείται η πιο ανεπτυγμένη τουριστικά του νομού Αχαΐας, βρίσκεται παραθαλάσσια έκταση 485 στρ. προς πώληση. Η έκταση ενώνεται με δυο δρόμους με επαρχιακή οδό και απέχει από αυτή ένα χιλιόμετρο. Πέραν αυτής σε απόσταση 12 χιλιομέτρων υπάρχει σύνδεση με ανισόπεδο κόμβο με την υπό κατασκευή Ολυμπία Οδό και πέραν αυτής σε απόσταση 12 χλμ. από την Κάτω Αχαΐα, 35 χλμ. από την Πάτρα, 245 χλμ. από την Αθήνα, 135 χλμ. από το χιονοδρομικό Καλαβρύτων, 185χλμ. από το χιονοδρομικό του Παρνασσού, 45 χλμ. από το λιμάνι της Κυλλήνης και 80 χιλιομέτρων η Αρχαία Ολυμπία. Το αεροδρόμιο απέχει λιγότερο από δέκα χιλιόμετρα από το σημείο και εξυπηρετεί καθημερινά πτήσεις charter από όλη την Ευρώπη καθώς και τακτικά δρομολόγια για Μιλάνο, Πάφο, Βιέννη, Ζυρίχη, Φρανκφούρτη, Μόναχο, Στουτγκάρδη Μόσχα Λονδίνο, Το συνολικό μήκος της παραλίας είναι άνω των 900μ. και κατά μέσο όρο το βάθος της έκτασης είναι 400μ. Η συνολική δόμηση του ακινήτου ανέρχεται σε τετραγωνικά μέτρα (10 %). H κάλυψη επίσης ανέρχεται στο 10% της συνολικής επιφάνειας και το μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος των κτιρίων τα 7.50μ. Λόγω του μεγέθους μιας ενδεχόμενης επένδυσης στην έκταση αυτή, οι όροι δόμησης μπορούν να τροποποιηθούν ευνοϊκά προς το ακίνητο σε απευθείας διαπραγμάτευση με το Υ.ΠΕ.Κ.Α. και να επιταχυνθούν οι διαδικασίες έκδοσης των απαιτούμενων πιστοποιητικών με διαδικασίες παρόμοιες με την διαδικασία fast track που αφορά μεταβιβάσεις δημόσιας γης. Είναι βέβαιο ότι στην δυτική Ελλάδα είναι το μοναδικό σημείο που συγκεντρώνει όλα τα χαρακτηριστικά που απαιτούνται για μια κερδοφόρα επένδυση στον τουριστικό κυρίως τομέα. Το γραφείο μας έχει στη διάθεση του όλα τα απαραίτητα έγγραφα (π.χ. καθορισμός αιγιαλού, αποχαρακτηρισμός έκτασης κ.λ.π.)που τεκμηριώνουν τα παραπάνω και είμαστε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε διευκρίνηση ή πληροφορία θέλετε. Αχαϊκό σπίτι Real Estate Πάτρα Αμερικής 68 τηλ.2610336023, email axaikospiti@hotmail.com www.axaikospiti.gr