Οικόπεδο προς πώληση

Κωδικός ακινήτου: 1-2026 - Καλύβια Θορικού Λαγονήσι ΠΩΛΕΙΤΑΙ οικοδομήσιμο επίπεδο οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 772.00 τ.μ. με συντελεστή δόμησης: 4.00 και συντελεστή κάλυψης: 0.40 Διαθέτει περίφραξη, πρόσοψη 28 μέτρα, βάθος 27 μέτρα απόσταση από θάλασσα 300 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 20000 μέτρα Τιμή: 270.000 € ΠΩΛΕΙΤΑΙ Οικόπεδο 772 τ.μ. στο Λαγονήσι, εντός σχεδίου πόλεως, σε εξαιρετική τοποθεσία στην καρδιά της Αθηναϊκής Ριβιέρας, μόλις 300 μέτρα από τη θάλασσα.Άρτιο και οικοδομήσιμο οικόπεδο με δυνατότητα δόμησης 268 τ.μ. σε δύο επίπεδα. Διαθέτει κλιμακωτό συντελεστή δόμησης (0,40 για τα πρώτα 300 τ.μ. και 0,30 για το υπόλοιπο τμήμα), συντελεστή κάλυψης 0,40 και μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος 7,5 μ.Από τον πρώτο όροφο η κατοικία θα απολαμβάνει ανοιχτή θέα προς τη θάλασσα, προσφέροντας ιδανικές προϋποθέσεις για την κατασκευή μίας σύγχρονης πολυτελούς κατοικίας ή μιας υψηλής αξίας επενδυτικής ανάπτυξης.Πλεονεκτήματα τοποθεσίας:• 300 μ. από τη θάλασσα• 400 μ. από το Grand Resort Lagonissi• 30 χλμ. από την Ακρόπολη και το κέντρο της Αθήνας• 35 λεπτά οδικώς από το κέντρο της Αθήνας• 15 λεπτά οδικώς από το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών «Ελευθέριος Βενιζέλος»Το ακίνητο βρίσκεται σε μία από τις πλέον περιζήτητες περιοχές της Αττικής, συνδυάζοντας εύκολη πρόσβαση, υψηλή ποιότητα ζωής και σημαντικές προοπτικές υπεραξίας.Ιδανικό για ιδιοκατοίκηση, εξοχική κατοικία ή επενδυτική αξιοποίηση.Διαθέσιμο άμεσα.FOR SALE: 772 sq.m. plot in Lagonissi, within the city plan, ideally located in one of the most desirable areas of the Athens Riviera, just a short walk from the sea.The plot is buildable and offers a building capacity of 268 sq.m. over two floors, making it an excellent opportunity for the development of a luxury residence, holiday home, or investment property.Key advantages:• Only 300 m from the sea• 400 m from the prestigious Grand Resort Lagonissi• 30 km from the Acropolis and Athens city center• 35 minutes by car from downtown Athens• 15 minutes by car from Athens International Airport "Eleftherios Venizelos"Its prime location combines easy access to Athens, the airport, and the beaches of the Athens Riviera, offering exceptional value and strong investment potential.Available immediately.