Μονοκατοικία προς πώληση

Κωδικός ακινήτου: 1-637 Πωλείται Πολυτελής Μονοκατοικία 285 τ.μ. σε Οικόπεδο 1.297,5 τ.μ. – Λαγονήσι, Καλύβια Θορικού Μια σπάνια ευκαιρία στην καρδιά της Αθηναϊκής Ριβιέρας, μόλις 800 μέτρα από τη θάλασσα, με θέα, ποιότητα κατασκευής και δυναμική τοποθεσία που συνδυάζει την ηρεμία της φύσης με τις προοπτικές ανάπτυξης μιας από τις πιο ανερχόμενες περιοχές των Νοτίων Προαστίων. Η μονοκατοικία 285 τ.μ. αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα και είναι χτισμένη σε οικόπεδο 1.297,5 τ.μ., με υπόλοιπο δόμησης 180 τ.μ., προσφέροντας δυνατότητες για μελλοντική επέκταση ή κατασκευή επιπλέον κατοικίας. Εσωτερική διαρρύθμιση Ισόγειο 75 τ.μ.: Αυτόνομο στούντιο με τζάκι, κουζίνα, μπάνιο και αποθήκη — ιδανικό για φιλοξενία, ανεξάρτητη χρήση ή προσωπικό. 1ος όροφος 125 τ.μ.: Μεγάλο σαλόνι με μαρμάρινο τζάκι Τήνου, ευρύχωρη κουζίνα, υπνοδωμάτιο, μπάνιο, βεστιάριο και αποθήκη. 2ος όροφος 85 τ.μ.: Χώρος γραφείου ή καθιστικό με δάπεδο από Μάρμαρο Μυκηνών και τζάκι, δύο master υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα διαθέτει πατάρι και jacuzzi. Υλικά & Λεπτομέρειες Κατασκευής Παρά την ηλικία της (κατασκευή & ανακαίνιση 1994), έχουν χρησιμοποιηθεί υλικά εξαιρετικής ποιότητας που σπάνια συναντά κανείς: Ξύλινα κουφώματα με διπλά τζάμια, αλεξίσφαιρα σε κουζίνα & γραφείο Μαντεμένια καλοριφέρ με πορσελάνη Εσωτερικές πόρτες, ντουλάπες & κουζίνα από φυσικό ξύλο υψηλής ποιότητας 3 τζάκια Εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές Συναγερμός, A/C, αποθήκες, πόρτα ασφαλείας Εξωτερικοί Χώροι Κλειστό πάρκινγκ 3 θέσεων 60 τ.μ. Κήπος Πηγάδι Ανοιχτωσιά & ιδιωτικότητα Τοποθεσία – Στρατηγικό Σημείο στην Αθηναϊκή Ριβιέρα Η περιοχή του Λαγονησίου βρίσκεται σε διαρκή ανοδική πορεία, καθώς αποτελεί μέρος του σχεδίου αναβάθμισης του παραλιακού μετώπου της Αθήνας – μιας «νέας ριβιέρας» με υψηλό επενδυτικό ενδιαφέρον, αναπτυσσόμενες υποδομές και πολυτελείς κατοικίες. Η μονοκατοικία βρίσκεται: 800 μέτρα από την παραλία 25 λεπτά από το Αεροδρόμιο Ελ. Βενιζέλος 45 λεπτά από το κέντρο της Αθήνας Κοντά σε σχολεία, αγορά, εστιατόρια, μαρίνες και παραλίες. Ένα ακίνητο με διαχρονική αξία, εξαιρετική ποιότητα κατασκευής και μοναδική τοποθεσία — ιδανικό για οικογενειακή κατοικία ή επενδυτική εκμετάλλευση.