Κατάστημα προς πώληση

Περιγραφή ακινήτου

Κωδικός αγγελίας: 1-2956 - Δήμος Θεσσαλονίκης Υπόλοιπο κέντρου Θεσσαλονίκης ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα επιχείρηση (Εστιατόριο). - Τιμή: 120.000 € # Πωλείται Επιχείρηση Εστίασης «Με το Κλειδί στο Χέρι» – High-End Concept σε Κομβικό Σημείο Θεσσαλονίκης**Σας παρουσιάζουμε μια κορυφαία επιχειρηματική ευκαιρία:** Ένα πλήρως λειτουργικό, κερδοφόρο εστιατόριο υψηλών προδιαγραφών, έτοιμο για άμεση μεταβίβαση και λειτουργία, σε μια από τις πιο εμπορικές ζώνες της Θεσσαλονίκης.### **Στρατηγική Θέση & Πρόσοψη** * **Προνομιακή Τοποθεσία:** Το κατάστημα βρίσκεται σε **κομβικό σημείο μέσα στην καρδιά της αγοράς της Θεσσαλονίκης**, εξασφαλίζοντας σταθερή και υψηλή ροή πελατών καθ\' όλη τη διάρκεια της ημέρας. * **Εμπορική Προβολή:** Διαθέτει εντυπωσιακή **πρόσοψη 7 μέτρων** και βρίσκεται σε σημείο με **πολύ φαρδύ και άνετο πεζοδρόμιο**, ιδανικό για την ανάπτυξη της εξωτερικής καθιστικής δυναμικής.### **Τεχνικά Χαρακτηριστικά & Υποδομές** * **Χώρος:** Συνολική επιφάνεια **240 τ.μ.**, αναπτυγμένη σε δύο επίπεδα (Ισόγειο: ~160 τ.μ. & Όροφος: ~80 τ.μ.). * **Διαρρύθμιση:** Διαμπερές κατάστημα με άριστη εργονομία και μοντέρνα αισθητική. * **Κουζίνα:** Πλήρως εξοπλισμένη με επαγγελματικά μηχανήματα τελευταίας τεχνολογίας, λειτουργία με **φυσικό αέριο**, μεγάλους ψυκτικούς θαλάμους για τρόφιμα και εξειδικευμένα ψυγεία κάβας. * **Ασφάλεια & Άνεση:** Εγκατεστημένο σύστημα συναγερμού, πλήρης ασφαλιστική κάλυψη, σύγχρονο σύστημα εξαερισμού και κλιματισμού. * **Ευελιξία:** Άδεια για εξωτερικά τραπεζοκαθίσματα (κόστος μόλις 750€/έτος), με δυνατότητα ανάπτυξης έως και **35 τραπεζιών**. Η συνολική δυναμικότητα αγγίζει τα **230 άτομα**.### **Επιχειρηματικό Προφίλ & Πλεονεκτήματα** * **Έτοιμο Πελατολόγιο:** Πωλείται επιχείρηση με ενεργή, πιστή πελατεία και σταθερά κερδοφόρα λειτουργία, έτοιμη να συνεχίσει να αποδίδει από την πρώτη ημέρα. * **Branding:** Παρέχεται η μοναδική δυνατότητα στον νέο ιδιοκτήτη να εξαγοράσει την **επωνυμία (Brand Name)** της επιχείρησης, η οποία είναι ήδη ευρέως γνωστή και καταξιωμένη στην αγορά. * **Λόγος Πώλησης:** Η επιχείρηση πωλείται αποκλειστικά λόγω της επέκτασης των ιδιοκτητών σε νέο, μεγάλο επιχειρηματικό project σε κοσμοπολίτικο νησί των Κυκλάδων. * **Concept:** Το μοντέρνο **bar** του καταστήματος προσφέρει τη δυνατότητα λειτουργίας και ως χώρος ψυχαγωγίας (ποτό/ελληνική μουσική) κατά τις βραδινές ώρες, αυξάνοντας τις πηγές εσόδων.### **Οικονομικά Στοιχεία** * **Τιμή Πώλησης Επιχείρησης:** 120.000€ * **Μηνιαίο Μίσθωμα:** 1.900€*Πρόκειται για μια σπάνια περίπτωση επιχείρησης \"με το κλειδί στο χέρι\", ιδανική για επαγγελματίες που αναζητούν ένα έτοιμο, κερδοφόρο concept σε ένα από τα πιο προνομιακά σημεία της πόλης. Η μεταβίβαση περιλαμβάνει το σύνολο του εξοπλισμού και τη μεταφορά όλου του πελατολογίου.***Για περισσότερες πληροφορίες και ραντεβού για υπόδειξη, παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας.**