Γραφείο προς πώληση

Περιγραφή ακινήτου

Κωδικός ακινήτου: 1-3919 - Θεσσαλονίκη κέντρο Αγία Σοφία ΠΩΛΕΙΤΑΙ γραφείο 1ος υπερυψωμένος συνολικής επιφάνειας 320.00 τ.μ. . Αποτελείται από 1 χώρο, 2 μπάνια . Είναι κατασκευασμένο το 1970 με ενεργειακή κλάση Ε και διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας με τρίαινα, ανελκυστήρα, A/C, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά, ψευδοροφή, εξαερισμός - Τιμή: 1.050.000 € Στην καρδιά του εμπορικού ιστού της Θεσσαλονίκης, προσφέρεται προς πώληση μοναδικής προβολής επαγγελματικός χώρος συνολικής επιφάνειας 320 τ.μ., στον πρώτο ψηλό όροφο καλοδιατηρημένου επαγγελματικού κτιρίου, με πρόσοψη σε μία από τις πλέον κεντρικές και πολυσύχναστες οδούς της πόλης.Ο χώρος χαρακτηρίζεται από υψηλή λειτουργικότητα και ευελιξία διαρρύθμισης, καθώς αποτελείται από έναν ενιαίο χώρο που μπορεί εύκολα να προσαρμοστεί στις ανάγκες κάθε επαγγελματία ή επιχείρησης (γραφεία, ιατρικές υπηρεσίες, φροντιστήρια, start-up hubs, showrooms, γυμναστήρια κ.λπ.).Χαρακτηριστικά Ακινήτου:Συνολική επιφάνεια: 320 τ.μ.Όροφος: 1ος ψηλόςΔομή ενιαίου χώρου, με δυνατότητα κατάτμησηςΔύο ευρύχωρα μπάνιαΠρόσοψη σε συγκεντρική, υψηλής εμπορικότητας οδόΆριστη φυσική φωτεινότηταΕγκατεστημένος κλιματισμός & σύστημα εξαερισμούΨευδοροφή με ενσωματωμένο φωτισμόΤριφασική παροχή ρεύματοςΑσανσέρΕξαιρετική γενική και τεχνική κατάστασηΠρόκειται για έναν επαγγελματικό χώρο με εξαιρετικά ποιοτικά χαρακτηριστικά, που καθιστούν την επένδυση ιδιαίτερα ελκυστική τόσο για ιδιοχρήση όσο και για εκμίσθωση με υψηλή απόδοση. Το ακίνητο βρίσκεται σε περιοχή αυξημένης ζήτησης, με άμεση πρόσβαση σε ΜΜΜ, δημόσιες υπηρεσίες και όλους τους βασικούς άξονες της πόλης.Εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία – Ιδανική επιλογή για απαιτητικούς επαγγελματίες και επενδυτές.Για πληροφορίες και ραντεβού επίσκεψης, παρακαλώ επικοινωνήστε μαζί μας.