Αγροτεμάχιο προς πώληση
€ 200.000
€ 47 / τ.μ.
Τα εκτιμώμενα έξοδα αποτελούν ένα ~7-10% επιπλέον, για φόρο μεταβίβασης (3.09%), αμοιβή συμβολαιογράφου (0,8%-1,5%), δικηγόρο (0,5%-1%), μεσίτη (2%+ΦΠΑ) και τέλη κτηματολογίου/υποθηκοφυλακείου (~0,5%), υπολογισμένα στην τιμή ή την αντικειμενική αξία.
Περιγραφή ακινήτου
Στην αυθεντική και ανερχόμενη Κύθνο, στην περιοχή Στιφό, διατίθεται προς πώληση αγροτεμάχιο συνολικής επιφάνειας 4.239 τ.μ., το οποίο διαθέτει ενεργή οικοδομική άδεια, προσφέροντας τη δυνατότητα άμεσης υλοποίησης ενός μοναδικού έργου κατοικίας.Η εγκεκριμένη μελέτη αφορά την κατασκευή δύο ανεξάρτητων πέτρινων κατοικιών συνολικής επιφάνειας 180 τ.μ., οι οποίες εναρμονίζονται απόλυτα με το κυκλαδίτικο τοπίο. Οι δύο κτιριακοί όγκοι, επιφάνειας 90 τ.μ. ο καθένας, συνδέονται αρχιτεκτονικά μέσω υπόγειας δεξαμενής και ξύλινης πέργκολας, δημιουργώντας ένα ενιαίο σύνολο υψηλής αισθητικής.Κάθε κατοικία αναπτύσσεται σε επίπεδα, ακολουθώντας τη φυσική κλίση του εδάφους, και περιλαμβάνει ενιαίο χώρο καθιστικού, τραπεζαρίας και κουζίνας, δύο υπνοδωμάτια και δύο λουτρά, προσφέροντας λειτουργικότητα, ιδιωτικότητα και ανεμπόδιστη επαφή με το φυσικό περιβάλλον.Το οικόπεδο διαθέτει πρόσβαση μέσω αγροτικού δρόμου, ενώ το κάτω όριό του εφάπτεται σε φυσικό ρέμα που οδηγεί προς την παραλία, προσφέροντας μια ιδιαίτερη σύνδεση με το παραθαλάσσιο τοπίο.Η περιοχή βρίσκεται κοντά στον όρμο Δυβλάκα, μία από τις πιο ήσυχες και παρθένες ακτές της Κύθνου, ενώ σε μικρή απόσταση βρίσκονται οι δημοφιλείς παραλίες Κολώνα, Απόκρουση, Γαϊδουρόμαντρα και Μαρτινάκια. Η Κύθνος, ένα από τα πιο αυθεντικά νησιά των Κυκλάδων, ξεχωρίζει για την παραδοσιακή αρχιτεκτονική, τα κρυστάλλινα νερά, τα γραφικά χωριά και την αυξανόμενη ζήτηση για κατοικίες υψηλής αισθητικής και ποιοτικό τουρισμό.Βασικά ΠλεονεκτήματαΑγροτεμάχιο 4.239 τ.μ.Ενεργή οικοδομική άδεια.Εγκεκριμένη κατασκευή δύο πέτρινων κατοικιών συνολικής επιφάνειας 180 τ.μ.Σύγχρονος αρχιτεκτονικός σχεδιασμός απόλυτα εναρμονισμένος με το φυσικό τοπίο.Πρόσβαση από αγροτικό δρόμο.Το κάτω όριο του οικοπέδου οδηγεί μέσω φυσικού ρέματος προς την παραλία.Κοντά στις παραλίες Δυβλάκα, Κολώνα, Απόκρουση και Γαϊδουρόμαντρα.Ιδανικό για ιδιωτική κατοικία ή τουριστική εκμετάλλευση.Ιδανικό γιαΔημιουργία πολυτελών εξοχικών κατοικιών.Boutique τουριστική εκμετάλλευση.Επενδυτές που αναζητούν ακίνητο με έτοιμη αδειοδότηση στις Κυκλάδες.Υπεύθυνη ακινήτου: Νανά Γουδέβενου Τηλ. Επικοινωνίας: +30 698 368 5091 The Blue Nest | Real Estate & Investments www.thebluenest.gr Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε την επίσκεψή σας στο ακίνητο.
Περιοχή
Άγιος Δημήτριος, ΚύθνοςΦόρτωση χάρτη...
The Blue Nest Experience
Αγροτεμάχιο προς πώληση
€ 200.000
€ 47 / τ.μ.
Περιγραφή ακινήτου
Στην αυθεντική και ανερχόμενη Κύθνο, στην περιοχή Στιφό, διατίθεται προς πώληση αγροτεμάχιο συνολικής επιφάνειας 4.239 τ.μ., το οποίο διαθέτει ενεργή οικοδομική άδεια, προσφέροντας τη δυνατότητα άμεσης υλοποίησης ενός μοναδικού έργου κατοικίας.Η εγκεκριμένη μελέτη αφορά την κατασκευή δύο ανεξάρτητων πέτρινων κατοικιών συνολικής επιφάνειας 180 τ.μ., οι οποίες εναρμονίζονται απόλυτα με το κυκλαδίτικο τοπίο. Οι δύο κτιριακοί όγκοι, επιφάνειας 90 τ.μ. ο καθένας, συνδέονται αρχιτεκτονικά μέσω υπόγειας δεξαμενής και ξύλινης πέργκολας, δημιουργώντας ένα ενιαίο σύνολο υψηλής αισθητικής.Κάθε κατοικία αναπτύσσεται σε επίπεδα, ακολουθώντας τη φυσική κλίση του εδάφους, και περιλαμβάνει ενιαίο χώρο καθιστικού, τραπεζαρίας και κουζίνας, δύο υπνοδωμάτια και δύο λουτρά, προσφέροντας λειτουργικότητα, ιδιωτικότητα και ανεμπόδιστη επαφή με το φυσικό περιβάλλον.Το οικόπεδο διαθέτει πρόσβαση μέσω αγροτικού δρόμου, ενώ το κάτω όριό του εφάπτεται σε φυσικό ρέμα που οδηγεί προς την παραλία, προσφέροντας μια ιδιαίτερη σύνδεση με το παραθαλάσσιο τοπίο.Η περιοχή βρίσκεται κοντά στον όρμο Δυβλάκα, μία από τις πιο ήσυχες και παρθένες ακτές της Κύθνου, ενώ σε μικρή απόσταση βρίσκονται οι δημοφιλείς παραλίες Κολώνα, Απόκρουση, Γαϊδουρόμαντρα και Μαρτινάκια. Η Κύθνος, ένα από τα πιο αυθεντικά νησιά των Κυκλάδων, ξεχωρίζει για την παραδοσιακή αρχιτεκτονική, τα κρυστάλλινα νερά, τα γραφικά χωριά και την αυξανόμενη ζήτηση για κατοικίες υψηλής αισθητικής και ποιοτικό τουρισμό.Βασικά ΠλεονεκτήματαΑγροτεμάχιο 4.239 τ.μ.Ενεργή οικοδομική άδεια.Εγκεκριμένη κατασκευή δύο πέτρινων κατοικιών συνολικής επιφάνειας 180 τ.μ.Σύγχρονος αρχιτεκτονικός σχεδιασμός απόλυτα εναρμονισμένος με το φυσικό τοπίο.Πρόσβαση από αγροτικό δρόμο.Το κάτω όριο του οικοπέδου οδηγεί μέσω φυσικού ρέματος προς την παραλία.Κοντά στις παραλίες Δυβλάκα, Κολώνα, Απόκρουση και Γαϊδουρόμαντρα.Ιδανικό για ιδιωτική κατοικία ή τουριστική εκμετάλλευση.Ιδανικό γιαΔημιουργία πολυτελών εξοχικών κατοικιών.Boutique τουριστική εκμετάλλευση.Επενδυτές που αναζητούν ακίνητο με έτοιμη αδειοδότηση στις Κυκλάδες.Υπεύθυνη ακινήτου: Νανά Γουδέβενου Τηλ. Επικοινωνίας: +30 698 368 5091 The Blue Nest | Real Estate & Investments www.thebluenest.gr Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε την επίσκεψή σας στο ακίνητο.
The Blue Nest Experience
