Μονοκατοικία προς πώληση

Μονοκατοικία Προς Πώληση, όροφος: Ημιυπόγειο, Υπερυψωμένο Ισόγειο, 1ος, Σοφίτα (4 Επίπεδα), στην περιοχή: Κρυονέρι - Κέντρο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 215 τ.μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 1.100 τ.μ.. Σε ένα προνομιακό σημείο, σε ήσυχη γειτονιά και με ανεμπόδιστη πανοραμική θέα στα Βασιλικά Κτήματα, αυτή η εξαιρετική κατοικία συνδυάζει άνεση, ιδιωτικότητα και υψηλή ποιότητα διαβίωσης, προσφέροντας ένα ιδανικό περιβάλλον για όσους αναζητούν έναν ξεχωριστό χώρο κατοικίας με σημαντικές δυνατότητες αναβάθμισης. Διατηρημένη σε καλή κατάσταση, συναντάμε Υπερυψωμένο Ισόγειο επιφάνειας 74 τ.μ με χώρο υποδοχής ,μεγάλο σαλόνι-τραπεζαρία με τζάκι,1 δωμάτιο ,ξεχωριστή κουζίνα και 1 wc .Ο 1ος όροφος επιφάνειας 76 τ.μ διαθέτει 1 πολύ μεγάλο υπνοδωμάτιο με πολλές ντουλάπες ,1 μικρότερο υπνοδωμάτιο ,dressing room και μπάνιο ενώ η εσωτερική σκάλα οδηγεί σε σοφίτα 13 τ.μ , προσφέροντας επιπλέον χώρο και ευελιξία στη διαμόρφωση των αναγκών της οικογένειας. Το playroom 52 τ.μ συμπληρώνει ιδανικά τους χώρους, δημιουργώντας δυνατότητες για ψυχαγωγία, χαλάρωση ή μια προσωπική γωνιά εργασίας. Οι εσωτερικοί χώροι χαρακτηρίζονται από άπλετο φυσικό φως, διαμπερή διάταξη και ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό. Τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, τα δάπεδα από πέτρα και πλακάκι, η αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, η δυνατότητα ρύθμισης της θέρμανσης ανά επίπεδο και ο κλιματισμός εξασφαλίζουν λειτουργικότητα και άνεση καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους. Ο εξωτερικός χώρος αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου. Ο ιδιωτικός κήπος, με γκαζόν και δέντρα, προσφέρει το ιδανικό σκηνικό για στιγμές χαλάρωσης, οικογενειακές συγκεντρώσεις και φιλοξενία. Παράλληλα, το ακίνητο διαθέτει προδιαγραφές για τη δημιουργία πισίνας, καθώς και δυνατότητα διαμόρφωσης ανοιχτού χώρου στάθμευσης με πέργκολα, προσφέροντας την προοπτική μιας ακόμη πιο αναβαθμισμένης εμπειρίας κατοίκησης. Στα επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται ηλιακός, αποθήκη, σίτες, πόρτα ασφαλείας και τριφασικό ρεύμα, ενώ η δυνατότητα φιλοξενίας κατοικιδίων καθιστά την κατοικία ιδανική για οικογένειες και ανθρώπους που αγαπούν τη ζωή κοντά στη φύση. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία και την ιδιωτικότητα με την άμεση πρόσβαση σε μέσα συγκοινωνίας, σχολεία, αγορά και εθνική οδό, εξυπηρετώντας ιδανικά τόσο την καθημερινότητα όσο και τις μετακινήσεις. Σημαντικό πλεονέκτημα του ακινήτου αποτελεί η δυνατότητα προαιρετικής αγοράς όμορης, συνεχόμενης έκτασης περίπου 1.000 τ.μ., με δυνατότητα πρόσθετης οικιστικής ανάπτυξης, σύμφωνα με τους ισχύοντες πολεοδομικούς όρους. Η επιπλέον έκταση διατίθεται με ξεχωριστή τιμή πώλησης, προσφέροντας στον ενδιαφερόμενο την ευελιξία να αποκτήσει είτε μόνο την κατοικία είτε το σύνολο της έκτασης, δημιουργώντας ένα μεγαλύτερο ιδιωτικό κτήμα με προοπτικές περαιτέρω αξιοποίησης, με δυνατότητα ανέργερσης 2ης και 3ης Πολυτελούς Κατοικίας ως Επενδυτική κίνηση ή για Ιδιοκατοίκηση με Συντελεστή Δόμησης 0,4 με τιμή πώλησης 560000.VestaLand, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106096499, email: info@vestaland.gr Μ.Α