Οικόπεδο προς πώληση

Περιγραφή ακινήτου

Στον Άγιο Αιμιλιανό Πορτοχελίου, μία από τις πιο προνομιακές παραθαλάσσιες περιοχές της Αργολίδας, διατίθεται προς πώληση αμφιθεατρικό οικόπεδο 1.003 τ.μ., μόλις 100 μέτρα από τη θάλασσα και έναν ήσυχο φυσικό κολπίσκο, καθώς και περίπου 6 χλμ. από το Πόρτο Χέλι. Το ακίνητο είναι άρτιο και οικοδομήσιμο, με συντελεστή δόμησης 0,4, δυνατότητα ανέγερσης κατοικιών συνολικής επιφάνειας έως 400 τ.μ. και συντελεστή κάλυψης 20%. Παράλληλα, προσφέρει δυνατότητα κατάτμησης σε δύο ανεξάρτητα όμορα οικόπεδα, καθένα από τα οποία μπορεί να δομήσει περίπου 200 τ.μ., αποτελώντας μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή για την κατασκευή πολυτελών κατοικιών, συγκροτήματος παραθεριστικών κατοικιών ή για τουριστική και επενδυτική αξιοποίηση. Διαθέτει πρόσοψη περίπου 40 μέτρων, βάθος περίπου 25 μέτρων, επικλινή και αμφιθεατρική μορφολογία, καθώς και νοτιοανατολικό προσανατολισμό. Η σημερινή θέα προς τη θάλασσα είναι περιορισμένη λόγω της υπάρχουσας βλάστησης, ωστόσο υπάρχει δυνατότητα να βελτιωθεί σημαντικά στο πλαίσιο της μελλοντικής κατασκευής και της επιτρεπόμενης διαμόρφωσης του περιβάλλοντος χώρου. Το οικόπεδο διαθέτει παροχές ηλεκτρικού ρεύματος και νερού, έχει εύκολη πρόσβαση μέσω ασφαλτοστρωμένου δρόμου και βρίσκεται σε περιοχή αμιγούς κατοικίας, κοντά σε γνωστούς παραθαλάσσιους προορισμούς της ευρύτερης περιοχής. Πρόκειται για μια εξαιρετική ευκαιρία αγοράς για όσους αναζητούν οικόπεδο κοντά στη θάλασσα στο Πόρτο Χέλι, σε μια τοποθεσία που συνδυάζει φυσική ομορφιά, ηρεμία και σημαντικές δυνατότητες οικιστικής ανάπτυξης και επένδυσης.