Υπηρεσίες

Αναζήτηση...

Πώληση

Κατοικία

ΤοποθεσίαΑναζήτηση τοποθεσίας...
Property image 1
Property image 2
Property image 3
Property image 4
Property image 5
Property image 6
Property image 7
Property image 8
Property image 9
Property image 10
Property image 11
Property image 12
Property image 13
Property image 14
Property image 15
1/15

Διαμέρισμα προς πώληση

€ 520.000

€ 7.429 / τ.μ.

Παροχές

ΠΩΛΕΙΤΑΙ εξαιρετικό ακίνητο στην καρδιά της Αθήνας, στην περιοχή της Ακρόπολης – Μακρυγιάννη. Πρόκειται για διαμέρισμα 3ου ορόφου, γωνιακό, ιδιαίτερα φωτεινό, με μοναδική ανεμπόδιστη θέα προς την Ακρόπολη, τη θάλασσα και τον λόφο Φιλοπάππου. Το ακίνητο ξεχωρίζει για τη θέση του, σε μία από τις πιο περιζήτητες και ιστορικές περιοχές της πόλης, ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση. Διαθέτει άριστο προσανατολισμό, μεγάλα ανοίγματα που εξασφαλίζουν φυσικό φως καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας, καθώς και γωνιακή διάταξη που προσφέρει αίσθηση ελευθερίας και πανοραμική θέα. Σε απόσταση αναπνοής από σημαντικά σημεία ενδιαφέροντος, μέσα μαζικής μεταφοράς, καταστήματα και χώρους εστίασης, συνδυάζει την άνεση της σύγχρονης ζωής με τη μοναδική αισθητική και ιστορικότητα της περιοχής. Μία σπάνια ευκαιρία για απόκτηση ακινήτου υψηλής αξίας με ανεμπόδιστη θέα σε εμβληματικά τοπόσημα της Αθήνας.

Διαμέρισμα προς πώληση

€ 520.000

€ 7.429 / τ.μ.

Παροχές

Πώληση Κατοικία Διαμέρισμα 70τ.μ. Κουκάκι - Μακρυγιάννη - Μακρυγιάννη

Φόρτωση χάρτη...

Golden Home

Golden Home

Agency logo

Επόμενα βήματα

1
Επικοινωνήστε με τον εκπρόσωπο

Εκδηλώστε το ενδιαφέρον σας πριν δοθεί το ακίνητο

2
Λάβετε προέγκριση δανείου

Πρώτα θα λάβετε προσφορές με διαφορετικά επιτόκια και μετά θα ακολουθήσει η προέγκριση από την τράπεζα που θα επιλέξετε

Ξεκινήστε
Αν το επιλέξετε

Σας προτείνουμε επαγγελματίες για να ολοκληρώσετε την αγορά

3
Έλεγχος μηχανικού

Θα ελέγξει αν υπάρχουν αυθαίρετες κατασκευές, αν τα τετραγωνικά στο συμβόλαιο είναι αληθινά, και την κατάσταση δομής.

Περιοχή

Κουκάκι - Μακρυγιάννη

Φόρτωση χάρτη...

Στοιχεία αγγελίας
Κωδικός520712
Ημέρες αγγελίαςΣήμερα
Ημ/νία καταχώρησης4/5/2026
Τελευταία ανανέωση4/5/2026
Golden Home
Golden Home

Γραφείο

Golden Home

Γλώσσες

Ελληνικά

Συνολικά ακίνητα

55.232

Golden Home

Golden Home

Agency logo
Μετρητά που χρειάζεστε σήμερα~ €208.000
Υποχρεωτική συμμετοχή αν πάρετε δάνειο€156.000
Σύνολο Εξόδων Αγοράς€52.000

Τα εκτιμώμενα έξοδα αποτελούν ένα ~7-10% επιπλέον, για φόρο μεταβίβασης (3.09%), αμοιβή συμβολαιογράφου (0,8%-1,5%), δικηγόρο (0,5%-1%), μεσίτη (2%+ΦΠΑ) και τέλη κτηματολογίου/υποθηκοφυλακείου (~0,5%), υπολογισμένα στην τιμή ή την αντικειμενική αξία.

Μετρητά που χρειάζεστε σήμερα~ €208.000
Υποχρεωτική συμμετοχή αν πάρετε δάνειο€156.000
Σύνολο Εξόδων Αγοράς€52.000

Τα εκτιμώμενα έξοδα αποτελούν ένα ~7-10% επιπλέον, για φόρο μεταβίβασης (3.09%), αμοιβή συμβολαιογράφου (0,8%-1,5%), δικηγόρο (0,5%-1%), μεσίτη (2%+ΦΠΑ) και τέλη κτηματολογίου/υποθηκοφυλακείου (~0,5%), υπολογισμένα στην τιμή ή την αντικειμενική αξία.

Επόμενα βήματα

1
Επικοινωνήστε με τον εκπρόσωπο

Εκδηλώστε το ενδιαφέρον σας πριν δοθεί το ακίνητο

2
Λάβετε προέγκριση δανείου

Πρώτα θα λάβετε προσφορές με διαφορετικά επιτόκια και μετά θα ακολουθήσει η προέγκριση από την τράπεζα που θα επιλέξετε

Ξεκινήστε
Αν το επιλέξετε

Σας προτείνουμε επαγγελματίες για να ολοκληρώσετε την αγορά

3
Έλεγχος μηχανικού

Θα ελέγξει αν υπάρχουν αυθαίρετες κατασκευές, αν τα τετραγωνικά στο συμβόλαιο είναι αληθινά, και την κατάσταση δομής.

4
Έλεγχος δικηγόρου

Παράλληλα, ένας δικηγόρος ελέγχει τους τίτλους στο Κτηματολόγιο, βεβαιώνεται ότι το ακίνητο δεν έχει βάρη, υποθήκες, ή κατασχέσεις.

5
Συμβόλαιο σε συμβολαιογράφο
Στοιχεία αγγελίας
Κωδικός520712
Ημέρες αγγελίαςΣήμερα
Ημ/νία καταχώρησης4/5/2026
Τελευταία ανανέωση4/5/2026
2 Υπνοδωμάτια
1 Μπάνια
Εμβαδόν 70 τ.μ.
3ος Όροφος
Κεντρική Θέρμανση
Ενεργ. κλάση Γ
2 Υπνοδωμάτια
1 Μπάνια
Εμβαδόν 70 τ.μ.
3ος Όροφος
Κεντρική Θέρμανση
Ενεργ. κλάση Γ

Περιοχή

Κουκάκι - Μακρυγιάννη

Η νέα σας ζωή, ξεκινάει εδώ

Για μεσίτες

Αίτηση συνεργασίας

Νομικά Θέματα

Πολιτική ΑπορρήτουΌροι παροχής υπηρεσιών

Βρείτε μας στα μέσα κοινωνικής δικτύωσης

FacebookInstagramLinkedin

H.R.E. HOMEMASTER REAL ESTATE LTD

ΗΕ 485998

Ιfigeneias, 31 JOANNA TOWER, 6th floor, Flat/Office 601 Strovolos, 2007, Nicosia, Cyprus

Τ: +35799136846

© 2026 housemaster.gr

Golden Home
Golden Home

Γραφείο

Golden Home

Γλώσσες

Ελληνικά

Συνολικά ακίνητα

55.232

4
Έλεγχος δικηγόρου

Παράλληλα, ένας δικηγόρος ελέγχει τους τίτλους στο Κτηματολόγιο, βεβαιώνεται ότι το ακίνητο δεν έχει βάρη, υποθήκες, ή κατασχέσεις.

5
Συμβόλαιο σε συμβολαιογράφο