Διαμέρισμα προς πώληση
€ 149.000
€ 2.709 / τ.μ.
Τα εκτιμώμενα έξοδα αποτελούν ένα ~7-10% επιπλέον, για φόρο μεταβίβασης (3.09%), αμοιβή συμβολαιογράφου (0,8%-1,5%), δικηγόρο (0,5%-1%), μεσίτη (2%+ΦΠΑ) και τέλη κτηματολογίου/υποθηκοφυλακείου (~0,5%), υπολογισμένα στην τιμή ή την αντικειμενική αξία.
Αξίζει;
Το ακίνητο έχει 35% χαμηλότερη τιμή, από αντίστοιχα στη περιοχή
Περιγραφή ακινήτου
Πλήρως ανακαινισμένο και ανακατασκευασμένο διαμέρισμα 55 τ.μ. το 2026, σε εξαιρετική τοποθεσία κοντά στον περιφερειακό Φιλοπάππου, μόλις 500 μ. από το μετρό Συγγρού–Φιξ. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, λόγω της υψηλής ζήτησης της περιοχής. Το ακίνητο αποτελείται από μεγάλο χώρο εισόδου, ο οποίος μπορεί να διαμορφωθεί και ως γραφειακός χώρος, open plan κουζίνα με πάσο, ένα άνετο υπνοδωμάτιο, σύγχρονο λουτρό και αυλή 5 τ.μ. με ηλεκτρική τέντα. Διαθέτει πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, PVC laminate δάπεδα σε όλους τους χώρους, ηλιακό θερμοσίφωνα, εντοιχισμένη κουζίνα, δύο κλιματιστικά (a/c), καθώς και ολοκαίνουργιες υδραυλικές και ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις. Το λουτρό διαθέτει κλειστή καμπίνα ντους, ενώ τα πολλά ανοίγματα και παράθυρα εξασφαλίζουν άπλετο φυσικό φως σε όλους τους χώρους. Η πολυκατοικία διαθέτει ασανσέρ και το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε καφετέριες, εστιατόρια και σημεία ενδιαφέροντος του κέντρου της Αθήνας, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς και όλες τις καθημερινές ανέσεις.
Επόμενα βήματα
Επικοινωνήστε με τον εκπρόσωπο
Εκδηλώστε το ενδιαφέρον σας πριν δοθεί το ακίνητο
Λάβετε προέγκριση δανείου
Πρώτα θα λάβετε προσφορές με διαφορετικά επιτόκια και μετά θα ακολουθήσει η προέγκριση από την τράπεζα που θα επιλέξετε
Αν το επιλέξετε
Σας προτείνουμε επαγγελματίες για να ολοκληρώσετε την αγορά
Έλεγχος μηχανικού
Θα ελέγξει αν υπάρχουν αυθαίρετες κατασκευές, αν τα τετραγωνικά στο συμβόλαιο είναι αληθινά, και την κατάσταση δομής.
Έλεγχος δικηγόρου
Παράλληλα, ένας δικηγόρος ελέγχει τους τίτλους στο Κτηματολόγιο, βεβαιώνεται ότι το ακίνητο δεν έχει βάρη, υποθήκες, ή κατασχέσεις.
Συμβόλαιο σε συμβολαιογράφο
Περιοχή
Φάληρο, Κουκάκι - ΜακρυγιάννηΦόρτωση χάρτη...
Golden HomeΓραφείο
Golden Home
Γλώσσες
Ελληνικά
Συνολικά ακίνητα
55.772
Golden Home
Διαμέρισμα προς πώληση
€ 149.000
€ 2.709 / τ.μ.
Τα εκτιμώμενα έξοδα αποτελούν ένα ~7-10% επιπλέον, για φόρο μεταβίβασης (3.09%), αμοιβή συμβολαιογράφου (0,8%-1,5%), δικηγόρο (0,5%-1%), μεσίτη (2%+ΦΠΑ) και τέλη κτηματολογίου/υποθηκοφυλακείου (~0,5%), υπολογισμένα στην τιμή ή την αντικειμενική αξία.
Αξίζει;
Το ακίνητο έχει 35% χαμηλότερη τιμή, από αντίστοιχα στη περιοχή
Περιγραφή ακινήτου
Πλήρως ανακαινισμένο και ανακατασκευασμένο διαμέρισμα 55 τ.μ. το 2026, σε εξαιρετική τοποθεσία κοντά στον περιφερειακό Φιλοπάππου, μόλις 500 μ. από το μετρό Συγγρού–Φιξ. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, λόγω της υψηλής ζήτησης της περιοχής. Το ακίνητο αποτελείται από μεγάλο χώρο εισόδου, ο οποίος μπορεί να διαμορφωθεί και ως γραφειακός χώρος, open plan κουζίνα με πάσο, ένα άνετο υπνοδωμάτιο, σύγχρονο λουτρό και αυλή 5 τ.μ. με ηλεκτρική τέντα. Διαθέτει πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, PVC laminate δάπεδα σε όλους τους χώρους, ηλιακό θερμοσίφωνα, εντοιχισμένη κουζίνα, δύο κλιματιστικά (a/c), καθώς και ολοκαίνουργιες υδραυλικές και ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις. Το λουτρό διαθέτει κλειστή καμπίνα ντους, ενώ τα πολλά ανοίγματα και παράθυρα εξασφαλίζουν άπλετο φυσικό φως σε όλους τους χώρους. Η πολυκατοικία διαθέτει ασανσέρ και το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε καφετέριες, εστιατόρια και σημεία ενδιαφέροντος του κέντρου της Αθήνας, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς και όλες τις καθημερινές ανέσεις.
Επόμενα βήματα
Επικοινωνήστε με τον εκπρόσωπο
Εκδηλώστε το ενδιαφέρον σας πριν δοθεί το ακίνητο
Λάβετε προέγκριση δανείου
Πρώτα θα λάβετε προσφορές με διαφορετικά επιτόκια και μετά θα ακολουθήσει η προέγκριση από την τράπεζα που θα επιλέξετε
Αν το επιλέξετε
Σας προτείνουμε επαγγελματίες για να ολοκληρώσετε την αγορά
Έλεγχος μηχανικού
Θα ελέγξει αν υπάρχουν αυθαίρετες κατασκευές, αν τα τετραγωνικά στο συμβόλαιο είναι αληθινά, και την κατάσταση δομής.
Έλεγχος δικηγόρου
Παράλληλα, ένας δικηγόρος ελέγχει τους τίτλους στο Κτηματολόγιο, βεβαιώνεται ότι το ακίνητο δεν έχει βάρη, υποθήκες, ή κατασχέσεις.
Συμβόλαιο σε συμβολαιογράφο
Περιοχή
Κουκάκι - ΜακρυγιάννηΦόρτωση χάρτη...
Golden HomeΓραφείο
Golden Home
Γλώσσες
Ελληνικά
Συνολικά ακίνητα
55.772
Golden Home
