Μονοκατοικία προς πώληση

Σε εξαιρετικό, ήσυχο και προνομιακό σημείο στον Καρελλά Κορωπίου, διατίθεται προς πώληση αυτοτελής, βιοκλιματική πέτρινη μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 178 τ.μ., κατασκευής 2019, σε γωνιακό οικόπεδο 300 τ.μ. Το ακίνητο ξεχωρίζει για την ιδιαίτερη αρχιτεκτονική του, την παραδοσιακή αισθητική της πέτρας, τις σύγχρονες τεχνολογικές υποδομές και την υψηλή ενεργειακή του απόδοση. Ισόγειο (106 τ.μ.): Περιλαμβάνει χώρο υποδοχής, ευρύχωρο καθιστικό με τζάκι, κουζίνα με τραπεζαρία, γραφείο, λουτρό, WC και δύο υπνοδωμάτια. Στο επίπεδο αυτό υπάρχει επίσης στεγασμένος εξωτερικός χώρος 80 τ.μ. με χτιστό BBQ, ιδανικός για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας. Ημιώροφος – Ανεξάρτητος ξενώνας (12 τ.μ.): Διαθέτει υπνοδωμάτιο και ιδιωτικό λουτρό, προσφέροντας αυτονομία και άνεση στους φιλοξενούμενους. 1ος όροφος (40 τ.μ. + πατάρι 20 τ.μ.): Περιλαμβάνει ανεξάρτητο ενιαίο χώρο με λουτρό και εσωτερικό πατάρι 20 τ.μ. Διαθέτει μεγάλη βεράντα 80 τ.μ., εκ των οποίων τα 60 τ.μ. είναι στεγασμένα, προσφέροντας επιπλέον χώρο για χαλάρωση και αξιοποίηση καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους. Ημιυπόγειο (20 τ.μ.): Διαμορφωμένο ως αποθηκευτικός χώρος, καλύπτει πρακτικές ανάγκες της κατοικίας. Στάθμευση: Διαθέτει κλειστή θέση parking με τηλεχειριζόμενο ηλεκτρικό ρολό. Η κατοικία διαθέτει θερμομόνωση 10 εκ. στους περιμετρικούς τοίχους και 16 εκ. στις οροφές, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με τριπλή υάλωση και ηλεκτρικά ρολά ασφαλείας. Είναι εξοπλισμένη με σύστημα Smart Home για τον απομακρυσμένο έλεγχο φωτισμού, ρολών, θέρμανσης, συναγερμού και καμερών, φωτοβολταϊκό σύστημα 5,5 kW με ενεργειακό συμψηφισμό (Net Metering), αντλία θερμότητας υψηλής απόδοσης, σώματα καλοριφέρ και κλιματιστικά. Για την παραγωγή ζεστού νερού διαθέτει ενεργητικό ηλιακό σύστημα με επιλεκτικό συλλέκτη τιτανίου και boiler 200 λίτρων, συνδεδεμένο με την αντλία θερμότητας. Πρόκειται για ένα ιδιαίτερο ακίνητο υψηλών προδιαγραφών, που συνδυάζει την ποιότητα κατασκευής, την ενεργειακή αποδοτικότητα, την ιδιωτικότητα και τους μεγάλους στεγασμένους εξωτερικούς χώρους, αποτελώντας ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν μια σύγχρονη και ποιοτική κατοικία σε μια ήσυχη περιοχή της Ανατολικής Αττικής.