Μονοκατοικία προς πώληση

Κωδικός ακινήτου: 2-2307 - Κορωπί Καρελλάς ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία ισόγειο συνολικής επιφάνειας 178.00 τ.μ. σε οικόπεδο 300 τ.μ. . Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, 3 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2019 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θέρμανση αντλία θερμότητας, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, μωσαϊκό πάτωμα, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη , κήπο, τζάκι, A/C, συναγερμό, σίτες, τριπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, BBQ, φωτοβολταικά, κάμερες, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από αεροδρόμιο 11000 μέτρα απόσταση από μετρό 5000 μέτρα - Τιμή: 400.000 € Εξαιρετική Βιοκλιματική πέτρινη μονοκατοικία 178 τ.μ. στον Καρελλά.Χαρακτηριστικά:Σε εξαιρετικό, ήσυχο και προνομιακό σημείο στον Καρελλά, πωλείται αυτοτελής, υπερσύγχρονη βιοκλιματική μονοκατοικία ιδιαίτερης αρχιτεκτονικής, κατασκευασμένη το 2019. Το ακίνητο είναι χτισμένο με πέτρα και βρίσκεται σε προνομιακό γωνιακό οικόπεδο 300 τ.μ. Συνδυάζει την παραδοσιακή αισθητική και την κορυφαία αντοχή με τις πιο εξελιγμένες τεχνολογίες ενεργειακής αυτονομίας.Το σπίτι έχει 4 υπνοδωμάτια προσφέροντας πλήρη ανεξαρτησία χώρων:• Ισόγειο (106 τ.μ.): Περιλαμβάνει χώρο υποδοχής, καθιστικό με τζάκι, κουζίνα με τραπεζαρία, office, λουτρό, WC και 2 υπνοδωμάτια. Στο επίπεδο αυτό υπάρχει υπαίθριος στεγασμένος χώρος 80 τ.μ. με χτιστό μπάρμπεκιου (BBQ).• Αυτόνομος Ξενώνας (Ημιώροφος 12 τ.μ.): Ανεξάρτητος χώρος, διαμορφωμένος ως ξενώνας, ο οποίος διαθέτει ιδιωτικό λουτρό και υπνοδωμάτιο.• 1ος Όροφος (40 τ.μ. + 20 τ.μ. πατάρι): Ανεξάρτητος όροφος 40 τ.μ. που διαθέτει ενιαίο χώρο με λουτρό και επιπλέον εσωτερικό πατάρι 20 τ.μ. Διαθέτει βεράντα 80 τ.μ. εκ των οποίων τα 60 τ.μ. στεγασμένα.• Ημιυπόγειο (20 τ.μ.): Λειτουργικός χώρος, διαμορφωμένος ως αποθήκη.• Θέση Στάθμευσης: Κλειστή θέση πάρκινγκ με τηλεχειριζόμενο ηλεκτρικό ρολό.Βιοκλιματικός Σχεδιασμός και Ενεργειακή Θωράκιση (Κατηγορία Α):Σχεδιασμένο για μηδενική ενεργειακή σπατάλη και ελάχιστα πάγια έξοδα:• Μόνωση: Διπλή θωράκιση με θερμομόνωση 10 cm στους περιμετρικούς τοίχους και 16 cm στις οροφές. Κουφώματα ανοιγόμενα, θερμοδιακοπτόμενα, τριπλής υάλωσης με ηλεκτρικά ρολά αλουμινίου ασφαλείας.• Smarthome: έλεγχος φωτισμού, ρολών, θέρμανσης, συναγερμού, καμερών κλπ διαδικτυακά.• Φωτοβολταϊκά: Εγκατεστημένο σύστημα 5,5 kW για παραγωγή δικού του ρεύματος (Net Metering).• Θέρμανση/Ψύξη: Αντλία θερμότητας υψηλής απόδοσης με σώματα καλοριφέρ σε συνδυασμό με κλιματιστικά.• Ζεστό Νερό: Ενεργητικό ηλιακό σύστημα με επιλεκτικό συλλέκτη τιτανίου και boiler 200lt συνδεδεμένο με την αντλία θερμότητας για τις ημέρες χαμηλής ηλιοφάνειας.Ένα ποιοτικό και ενεργειακά αυτόνομο ακίνητο, που συνδυάζει την παραδοσιακή αισθητική της πέτρας με μεγάλους στεγασμένους εξωτερικούς χώρους σε μια από τις πιο ήσυχες περιοχές της Αττικής.