Οικόπεδο προς πώληση

Περιγραφή ακινήτου

Στην περιοχή του Σχιστού Κορυδαλλού, πωλείται άρτιο και οικοδομήσιμο οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 200 τ.μ. Το ακίνητο βρίσκεται σε μια εξαιρετικά ήσυχη, οικιστική γειτονιά, ιδανική για οικογένειες, καθώς προσφέρει άμεση πρόσβαση σε σχολεία όλων των βαθμίδων, σούπερ μάρκετ, καταστήματα και δημόσιες υπηρεσίες της περιοχής. Πολεοδομικά Χαρακτηριστικά: Εμβαδόν Οικοπέδου: 200 τ.μ.Συντελεστής Δόμησης (Σ.Δ.): 1,80 (επιτρέπει τη συνολική δόμηση έως και 360 τ.μ. κύριων χώρων).Συντελεστής Κάλυψης (Σ.Κ.): 0,60 (μέγιστη κάλυψη εδάφους 120 τ.μ., αφήνοντας 80 τ.μ. ελεύθερου χώρου/πρασιάς).Πλεονεκτήματα & Προοπτικές Ανάπτυξης: Λόγω της στρατηγικής του τοποθεσίας που συνδυάζει την ηρεμία με τις καθημερινές ευκολίες, αλλά και των ευνοϊκών πολεοδομικών όρων (υψηλός συντελεστής δόμησης), το οικόπεδο αποτελεί εξαιρετική επενδυτική επιλογή για κατασκευαστές ή ιδιώτες. Είναι ιδανικό για: Την ανέγερση μιας σύγχρονης, αυτόνομης μονοκατοικίας με κήπο.Τη δημιουργία μιας μικρής πολυκατοικίας με περισσότερα από ένα διαμερίσματα προς εκμετάλλευση ή ιδιοκατοίκηση.