Κτήριο προς πώληση

Πωλείται αυτοτελές γωνιακό κτίριο συνολικής επιφάνειας 283 τ.μ. στην περιοχή της Ακαδημίας Πλάτωνος. Πρόκειται για κατασκευή του 1970, η οποία έχει υποστεί μερική ανακαίνιση το 2023, με αναβαθμίσεις σε κουζίνες και μπάνια. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα και περιλαμβάνει : Ισόγειο κατάστημα 65 τ.μ. με επιπλέον υπόγειο χώρο. Μία γκαρσονιέρα στο ισόγειο . Στον πρώτο όροφο: ένα ευρύχωρο δυάρι και ένα άνετο τριάρι διαμέρισμα. Το κτίριο διαθέτει δικαίωμα καθ’ ύψος δόμησης έως και τρεις επιπλέον ορόφους, με υπόλοιπο συντελεστή δόμησης, προσφέροντας σημαντικές προοπτικές αξιοποίησης και επένδυσης. Ιδανική επιλογή για επενδυτές ή για μικτή χρήση (επαγγελματική και οικιστική), σε αναπτυσσόμενη περιοχή με εύκολη πρόσβαση.