Διαμέρισμα προς ενοικίαση

Κωδικός Ακινήτου: 7-767. Αν γνωρίζεις καλά τον Λυκαβηττό, ξέρεις ότι εδώ οι όροφοι έχουν μια σχετικότητα. Μπαίνεις σε μια πολυκατοικία από τον έναν δρόμο, ανεβαίνεις στον πρώτο και, όταν βγεις στο πίσω μπαλκόνι, ανακαλύπτεις ότι βρίσκεσαι στο ύψος του δεύτερου ή τρίτου ορόφου από τον χαμηλότερο δρόμο. Αυτή η ιδιομορφία του αθηναϊκού ανάγλυφου είναι ένα από τα πιο ενδιαφέροντα χαρακτηριστικά του συγκεκριμένου διαμερίσματος. Αλλά δεν είναι το μόνο. Στα 97 τ.μ. του, το σπίτι διατηρεί κάτι που συναντάμε όλο και λιγότερο στις σύγχρονες κατοικίες: την πολυτέλεια των ξεχωριστών χώρων. Ένα σαλόνι για να υποδεχθείς φίλους. Μια τραπεζαρία που δεν χρειάζεται να μετατρέπεται κάθε βράδυ σε γραφείο. Ένα επιπλέον καθιστικό για τις ώρες που θέλεις να απομονωθείς με ένα βιβλίο, να εργαστείς ή απλώς να μην κάνεις τίποτα. Δύο υπνοδωμάτια, ανεξάρτητη κουζίνα με πάσο, μπάνιο με μπανιέρα και ξεχωριστό WC συμπληρώνουν μια διαρρύθμιση που δεν επιβάλλει έναν συγκεκριμένο τρόπο ζωής. Μπορεί να εξυπηρετήσει ένα ζευγάρι που εργάζεται από το σπίτι, μια μικρή οικογένεια ή δύο ανθρώπους που θέλουν να μοιράζονται την ίδια κατοικία χωρίς να στερούνται τον προσωπικό τους χώρο. Το φθινόπωρο του 2026 έγιναν εργασίες ανανέωσης. Τοποθετήθηκαν νέα κουφώματα Europa, τα ξύλινα πατώματα τρίφτηκαν και γυαλίστηκαν, αντικαταστάθηκαν οι εσωτερικές πόρτες και η πόρτα εισόδου με νέα ασφαλείας, ενώ πραγματοποιήθηκαν επιμέρους επισκευές στην κουζίνα και στο μπάνιο. Η ανακαίνιση ήταν μερική. Το μπάνιο, για παράδειγμα, διατηρεί την παλαιότερη διαμόρφωσή του. Αυτό που έχει σημασία είναι ότι το διαμέρισμα παρουσιάζεται περιποιημένο, φρεσκοβαμμένο και λειτουργικό, χωρίς να προσποιείται πως είναι μια ολοκαίνουργια κατασκευή. Τα ξύλινα παρκέ προσθέτουν ζεστασιά στους χώρους υποδοχής και στα υπνοδωμάτια, ενώ τα πλακάκια εξυπηρετούν τους υπόλοιπους χώρους. Το στενό μπαλκόνι με τέντα προσφέρει υπαίθρια εκτόνωση και η ανατολική-μεσημβρινή έκθεση επιτρέπει στο φυσικό φως να συμμετέχει στην καθημερινότητα του σπιτιού. Η πολυκατοικία κατασκευάστηκε το 1967, διαθέτει ανελκυστήρα και αριθμεί μόλις 14 ιδιοκτησίες. Η θέρμανση είναι κεντρική με πετρέλαιο, με λειτουργία κατά τις καθορισμένες ώρες της πολυκατοικίας, ενώ υπάρχει και ηλιακός θερμοσίφωνας. Τα κοινόχρηστα κυμαίνονται περίπου στα €70 μηνιαίως. Και τώρα, η γειτονιά. Όχι το Κολωνάκι των βιτρινών και των περαστικών. Ή, τουλάχιστον, όχι μόνο αυτό. Εδώ βρίσκεσαι κοντά στον Λυκαβηττό, σε εκείνη τη ζώνη όπου οι δρόμοι ανηφορίζουν, οι πολυκατοικίες ακολουθούν την κλίση του εδάφους και η καθημερινότητα αποκτά έναν περισσότερο οικιστικό ρυθμό. Η πλατεία Κολωνακίου απέχει περίπου 700 μέτρα, ο περιφερειακός του Λυκαβηττού περίπου 200 μέτρα και ο σταθμός ΜΕΤΡΟ Ευαγγελισμός περίπου 900 μέτρα. Οι αποστάσεις αυτές συνδυάζουν τη δυνατότητα να κινείσαι με τα πόδια στο κέντρο με την ευκολία να απομακρύνεσαι από την έντασή του όταν επιστρέφεις σπίτι. Μπορείς να κατέβεις για έναν καφέ στη Σκουφά, να περάσεις από τα μικρά καταστήματα της γειτονιάς, να συναντήσεις φίλους στην πλατεία ή να ανηφορίσεις προς τον Λυκαβηττό για έναν περίπατο. Δεν χρειάζεται κάθε έξοδος να είναι οργανωμένη. Αυτή είναι ίσως η μεγαλύτερη ευκολία του να ζεις εδώ. €1.200 τον μήνα για 97 τ.μ., δηλαδή περίπου €12,37/τ.μ. Το ζητούμενο δεν είναι να νοικιάσει κανείς ένα σπίτι που μοιάζει με φωτογραφία καταλόγου. Είναι να βρει μια κατοικία με άνεση, ξεχωριστούς χώρους, ανανεωμένα βασικά στοιχεία και μια διεύθυνση που του επιτρέπει να ζει πραγματικά την Αθήνα. Και ίσως, όταν βγει για πρώτη φορά στο μπαλκόνι, να καταλάβει ότι στον Λυκαβηττό ακόμη και ο πρώτος όροφος μπορεί να σου προσφέρει μια διαφορετική οπτική της πόλης.