Μονοκατοικία προς πώληση

Κωδικός ακινήτου: 1-1624 - Κύρρος Αραβησσός ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 192.00 τ.μ. σε οικόπεδο 409 τ.μ. . Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια . Είναι κατασκευασμένη το 2004 με ενεργειακή κλάση Ζ και ανακαινίστηκε το 2014. Διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, απεριόριστη θέα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, πάρκινγκ, αποθήκη 37 τ.μ., τζάκι, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, σκαλιά εισόδου, σοφίτα, κεραμοσκεπή, φωτοβολταικά, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 285.000 € ΑΡΑΒΗΣΣΟΣ (Πέλλα) πωλείται μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 192 τ.μ., δύο επιπέδων (υπερυψωμένο ισόγειο 102 τ.μ. + 1ος όροφος 90 τ.μ.), κατασκευής 2004, με αυτόνομη θέρμανση πετρέλαιο και ξυλολέβητα, σε οικόπεδο 409 τ.μ., με ανοιχτό χώρο στάθμευσης, γωνιακή, διαμπερής, προσόψεως, ευάερη και ευήλια, ανακαινισμένη (2014), σε άριστη κατάσταση. Βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, στο κέντρο του οικισμού, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στις καθημερινές ανάγκες και στις τοπικές υποδομές, σε ένα ήσυχο και φιλόξενο περιβάλλον που συνδυάζει την ηρεμία της επαρχίας με την εύκολη σύνδεση με τις γύρω περιοχές. Η Αράβησσος αποτελεί έναν παραδοσιακό οικισμό της Πέλλας, με όμορφο φυσικό περιβάλλον και άμεση επαφή με την τοπική ζωή, ενώ απέχει μόλις 15 λεπτά από τα Γιαννιτσά, 13,5 χλμ. από την Εθνική Οδό Γιαννιτσών–Έδεσσας, 26,5 χλμ. από την Πέλλα και 30 χλμ. από την Έδεσσα. Στο υπερυψωμένο ισόγειο αναπτύσσονται μια ενιαία, ευρύχωρη και φωτεινή σαλοκουζίνα με τζάκι, ένα υπνοδωμάτιο και μπάνιο, ενώ στον πρώτο όροφο διαμορφώνονται τρία υπνοδωμάτια, επιπλέον σαλόνι και δεύτερο μπάνιο, εξασφαλίζοντας άνεση και λειτουργικότητα για όλη την οικογένεια. Επιπρόσθετα, διαθέτει σοφίτα 38 τ.μ., ημιυπόγεια αποθήκη 37 τ.μ., μεγάλες βεράντες με άνετο χώρο για στιγμές χαλάρωσης και φωτοβολταϊκό σύστημα με αυτόνομη λειτουργία για την αξιοποίηση της ηλιακής ενέργειας. Παράλληλα, περιλαμβάνει δύο εισόδους τόσο στο οικόπεδο όσο και στην κατοικία, προσφέροντας ευελιξία στην πρόσβαση και δυνατότητες διαφορετικής αξιοποίησης των χώρων. Πρόκειται για μια ολοκληρωμένη πρόταση κατοικίας, ιδανική για οικογένειες που αναζητούν ευρυχωρία, αυτονομία και άνεση, για όσους επιθυμούν να συνδυάσουν την κύρια διαμονή με ανεξάρτητους χώρους φιλοξενίας, αλλά και για αγοραστές που εκτιμούν την ποιότητα κατασκευής, τους βοηθητικούς χώρους και την ήρεμη καθημερινότητα σε έναν οργανωμένο οικισμό της Πέλλας.Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και το Α.Φ.Μ. σας (σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α). Παρακαλούμε για ραντεβού υπόδειξης επικοινωνήστε μαζί μας. Η επιτόπια υπόδειξη του ακινήτου επιβαρύνεται με 10€ πλέον ΦΠΑ 24%. Με την ολοκλήρωση της πράξης το παραπάνω ποσόν αφαιρείται από την Μεσιτική αμοιβή. Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η εταιρεία και οι συνεργάτες λειτουργούν στα πλαίσια εσωτερικού κανονισμού πιστοποιώντας την ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών σύμφωνα με τον νόμο περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος Διοικητικού Συμβουλίου Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Θεσσαλονίκης - Ομοσπονδία Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Ελλάδος.