Οικόπεδο προς πώληση
€ 430.000
€ 1.720 / τ.μ.
Τα εκτιμώμενα έξοδα αποτελούν ένα ~7-10% επιπλέον, για φόρο μεταβίβασης (3.09%), αμοιβή συμβολαιογράφου (0,8%-1,5%), δικηγόρο (0,5%-1%), μεσίτη (2%+ΦΠΑ) και τέλη κτηματολογίου/υποθηκοφυλακείου (~0,5%), υπολογισμένα στην τιμή ή την αντικειμενική αξία.
Αξίζει;
Το ακίνητο είναι 25% μεγαλύτερο σε μέγεθος, από αντίστοιχα στη περιοχή
Περιγραφή ακινήτου
Πωλείται προνομιακό οικόπεδο 250 τ.μ. στην καρδιά της Κυψέλης, το οποίο προσφέρει εξαιρετικές δυνατότητες αξιοποίησης χάρη στον υψηλό συντελεστή δόμησης 3,6 και το ποσοστό κάλυψης 60%. Το ακίνητο είναι άρτιο και οικοδομήσιμο, ιδανικό για την ανέγερση πολυώροφης οικιστικής πολυκατοικίας ή κτιρίου μικτής χρήσης σε μια περιοχή με διαρκώς αυξανόμενη ζήτηση, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε κεντρικούς οδικούς άξονες, συγκοινωνίες και την τοπική αγορά, αποτελώντας μια σπάνια και υψηλής απόδοσης επενδυτική ευκαιρία για κατασκευαστές και ιδιώτες.
Περιοχή
Κυψέλη, ΚυψέληΦόρτωση χάρτη...
Golden Home
Οικόπεδο προς πώληση
€ 430.000
€ 1.720 / τ.μ.
Περιγραφή ακινήτου
Πωλείται προνομιακό οικόπεδο 250 τ.μ. στην καρδιά της Κυψέλης, το οποίο προσφέρει εξαιρετικές δυνατότητες αξιοποίησης χάρη στον υψηλό συντελεστή δόμησης 3,6 και το ποσοστό κάλυψης 60%. Το ακίνητο είναι άρτιο και οικοδομήσιμο, ιδανικό για την ανέγερση πολυώροφης οικιστικής πολυκατοικίας ή κτιρίου μικτής χρήσης σε μια περιοχή με διαρκώς αυξανόμενη ζήτηση, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε κεντρικούς οδικούς άξονες, συγκοινωνίες και την τοπική αγορά, αποτελώντας μια σπάνια και υψηλής απόδοσης επενδυτική ευκαιρία για κατασκευαστές και ιδιώτες.
Περιοχή
Κυψέλη, ΚυψέληΦόρτωση χάρτη...
Golden Home
