Υπηρεσίες

Αναζήτηση...

Πώληση

Κατοικία

ΤοποθεσίαΑναζήτηση τοποθεσίας...

Οικόπεδο προς πώληση

€ 600.000

€ 2.174 / τ.μ.

Μετρητά που χρειάζεστε σήμερα~ €240.000
Υποχρεωτική συμμετοχή αν πάρετε δάνειο€180.000
Σύνολο Εξόδων Αγοράς€60.000

Τα εκτιμώμενα έξοδα αποτελούν ένα ~7-10% επιπλέον, για φόρο μεταβίβασης (3.09%), αμοιβή συμβολαιογράφου (0,8%-1,5%), δικηγόρο (0,5%-1%), μεσίτη (2%+ΦΠΑ) και τέλη κτηματολογίου/υποθηκοφυλακείου (~0,5%), υπολογισμένα στην τιμή ή την αντικειμενική αξία.

Παροχές

ΚΥΨΕΛΗ, ΑΛΣΟΣ ΠΟΛΥΓΩΝΟΥ, ΠΩΛΕΙΤΑΙ οικόπεδο (δύο όμορα οικόπεδα) συνολικής επιφάνειας 276,30τμ με συντελεστή δόμησης: 2,1, συντελεστή κάλυψης 70% και ύψος 3 ορόφους. Περιλαμβάνει 2 παλαιές οικίες με συνολικό εμβαδόν 210τ. Διαθέτει περίφραξη, ρεύμα, φυσικό αέριο. Έχει πρόσοψη 18 μέτρα και βάθος 15 μέτρα. Πλάτος δρόμου 10μ. 600μ από Πλ.Κυψέλης και μελλοντικό σταθμό ΜΕΤΡΟ, 300μ από στάσεις λεωφορείων, 850μ από Δικαστήρια, 170μ από Άλσος Πολυγώνου, 400μ από Αττικό Άλσος.

Εμβαδόν 276 τ.μ.
Εμβαδόν οικοπέδου 276 τ.μ.
Εντός σχεδίου
Άρτιο & οικοδομήσιμο
Ζώνη Οικιστική
Ενεργ. κλάση Εξαιρείται

Επόμενα βήματα

1
Επικοινωνήστε με τον εκπρόσωπο

Εκδηλώστε το ενδιαφέρον σας πριν δοθεί το ακίνητο

2
Λάβετε προέγκριση δανείου

Πρώτα θα λάβετε προσφορές με διαφορετικά επιτόκια και μετά θα ακολουθήσει η προέγκριση από την τράπεζα που θα επιλέξετε

Ξεκινήστε
Αν το επιλέξετε

Σας προτείνουμε επαγγελματίες για να ολοκληρώσετε την αγορά

3
Έλεγχος μηχανικού

Θα ελέγξει αν υπάρχουν αυθαίρετες κατασκευές, αν τα τετραγωνικά στο συμβόλαιο είναι αληθινά, και την κατάσταση δομής.

4
Έλεγχος δικηγόρου

Παράλληλα, ένας δικηγόρος ελέγχει τους τίτλους στο Κτηματολόγιο, βεβαιώνεται ότι το ακίνητο δεν έχει βάρη, υποθήκες, ή κατασχέσεις.

5
Συμβόλαιο σε συμβολαιογράφο

Περιοχή

Γιαννιτσών 62-80, 113 63, Αθήνα

Φόρτωση χάρτη...

Στοιχεία αγγελίας
Κωδικός4914
Ημέρες αγγελίαςΣήμερα
Ημ/νία καταχώρησης4/5/2026
Τελευταία ανανέωση4/5/2026
ΑΜ
Αναστάσιος Μιχαλακάκος

Γραφείο

RE/MAX Fidelity Brokers

Γλώσσες

Ελληνικά

Συνολικά ακίνητα

0

ΑΜ

Αναστάσιος Μιχαλακάκος

Οικόπεδο προς πώληση

€ 600.000

€ 2.174 / τ.μ.

Μετρητά που χρειάζεστε σήμερα~ €240.000
Υποχρεωτική συμμετοχή αν πάρετε δάνειο€180.000
Σύνολο Εξόδων Αγοράς€60.000

Τα εκτιμώμενα έξοδα αποτελούν ένα ~7-10% επιπλέον, για φόρο μεταβίβασης (3.09%), αμοιβή συμβολαιογράφου (0,8%-1,5%), δικηγόρο (0,5%-1%), μεσίτη (2%+ΦΠΑ) και τέλη κτηματολογίου/υποθηκοφυλακείου (~0,5%), υπολογισμένα στην τιμή ή την αντικειμενική αξία.

Παροχές

ΑΝΩ ΚΥΨΕΛΗ (ΑΛΣΟΣ ΠΟΛΥΓΩΝΟΥ) ΟΙΚΟΠΕΔΟ ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ

Εμβαδόν 276 τ.μ.
Εμβαδόν οικοπέδου 276 τ.μ.
Εντός σχεδίου
Άρτιο & οικοδομήσιμο
Ζώνη Οικιστική
Ενεργ. κλάση Εξαιρείται

Επόμενα βήματα

1
Επικοινωνήστε με τον εκπρόσωπο

Εκδηλώστε το ενδιαφέρον σας πριν δοθεί το ακίνητο

2
Λάβετε προέγκριση δανείου

Πρώτα θα λάβετε προσφορές με διαφορετικά επιτόκια και μετά θα ακολουθήσει η προέγκριση από την τράπεζα που θα επιλέξετε

Ξεκινήστε
Αν το επιλέξετε

Σας προτείνουμε επαγγελματίες για να ολοκληρώσετε την αγορά

3
Έλεγχος μηχανικού

Θα ελέγξει αν υπάρχουν αυθαίρετες κατασκευές, αν τα τετραγωνικά στο συμβόλαιο είναι αληθινά, και την κατάσταση δομής.

4
Έλεγχος δικηγόρου

Παράλληλα, ένας δικηγόρος ελέγχει τους τίτλους στο Κτηματολόγιο, βεβαιώνεται ότι το ακίνητο δεν έχει βάρη, υποθήκες, ή κατασχέσεις.

5
Συμβόλαιο σε συμβολαιογράφο

Περιοχή

Γιαννιτσών 62-80, 113 63, Αθήνα

Φόρτωση χάρτη...

Στοιχεία αγγελίας
Κωδικός4914
Ημέρες αγγελίαςΣήμερα
Ημ/νία καταχώρησης4/5/2026
Τελευταία ανανέωση4/5/2026
ΑΜ
Αναστάσιος Μιχαλακάκος

Γραφείο

RE/MAX Fidelity Brokers

Γλώσσες

Ελληνικά

Συνολικά ακίνητα

0

ΑΜ

Αναστάσιος Μιχαλακάκος

Η νέα σας ζωή, ξεκινάει εδώ

Για μεσίτες

Αίτηση συνεργασίας

Νομικά Θέματα

Πολιτική ΑπορρήτουΌροι παροχής υπηρεσιών

Βρείτε μας στα μέσα κοινωνικής δικτύωσης

FacebookInstagramLinkedin

H.R.E. HOMEMASTER REAL ESTATE LTD

ΗΕ 485998

Ιfigeneias, 31 JOANNA TOWER, 6th floor, Flat/Office 601 Strovolos, 2007, Nicosia, Cyprus

Τ: +35799136846

© 2026 housemaster.gr

Property image 1
Property image 2
1/2