Υπηρεσίες

Αναζήτηση...

Πώληση

Κατοικία

ΤοποθεσίαΑναζήτηση τοποθεσίας...
Property image 1
Property image 2
Property image 3
Property image 4
Property image 5
Property image 6
1/6

Διαμέρισμα προς πώληση

€ 680.000

€ 3.317 / τ.μ.

Μετρητά που χρειάζεστε σήμερα~ €272.000
Υποχρεωτική συμμετοχή αν πάρετε δάνειο€204.000
Σύνολο Εξόδων Αγοράς€68.000

Τα εκτιμώμενα έξοδα αποτελούν ένα ~7-10% επιπλέον, για φόρο μεταβίβασης (3.09%), αμοιβή συμβολαιογράφου (0,8%-1,5%), δικηγόρο (0,5%-1%), μεσίτη (2%+ΦΠΑ) και τέλη κτηματολογίου/υποθηκοφυλακείου (~0,5%), υπολογισμένα στην τιμή ή την αντικειμενική αξία.

Παροχές

Στην καρδιά της ΚΥΨΕΛΗΣ, στον εμβληματικό πεζόδρομο της Φωκίωνος Νέγρη, διατίθεται μοναδικό ρετιρέ 205τμ στον 5ο όροφο, σε κτίριο ιδιαίτερης αρχιτεκτονικής του 1955 (αρχιτέκτονας Νικολαΐδης). Πρόκειται για ένα φωτεινό, διαμπερές διαμέρισμα με μεγάλα ανοίγματα προς τον πεζόδρομο και βεράντα 20τμ που προσφέρει ανεμπόδιστη θέα στον ανοιχτό ορίζοντα. Ο ευρύχωρος χώρος καθιστικού και τραπεζαρίας συνδέεται αρμονικά με την κουζίνα, δημιουργώντας ένα ιδανικό περιβάλλον για καθημερινή ζωή και φιλοξενία. Το ακίνητο διαθέτει τέσσερα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι master, ένα επιπλέον μπάνιο και WC, καθώς και άφθονους αποθηκευτικούς χώρους. Συμπληρώνεται από αποθήκη υπογείου 20τμ. Επιπλέον χαρακτηριστικά: Κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου (με δυνατότητα αυτονόμησης), κουφώματα αλουμινίου με τριπλά ενεργειακά τζάμια & ηλεκτρικά ρολά, πόρτα ασφαλείας, δάπεδα παρκέ και λευκό μάρμαρο (με μωσαϊκό στην κουζίνα). Το ακίνητο έχει υποστεί συνεχή, υψηλής ποιότητας ανακαίνιση (2004–2025), με απόλυτο σεβασμό στην αρχιτεκτονική του ταυτότητα, ενώ έχουν προστεθεί σύγχρονα στοιχεία design και λειτουργικότητας που το καθιστούν πραγματικά ξεχωριστό. Σε εξαιρετική τοποθεσία, δίπλα στον υπό κατασκευή σταθμό Μετρό Πλατείας Κυψέλης, αποτελεί μία σπάνια ευκαιρία για κατοικία υψηλών απαιτήσεων. Αποκλειστικά από τη REMAX Fidelity Brokers.

Περιοχή

Foka+Negra Cafe-Bistrot

Φόρτωση χάρτη...

ΑΜ

Αναστάσιος Μιχαλακάκος

Διαμέρισμα προς πώληση

€ 680.000

€ 3.317 / τ.μ.

Παροχές

ΚΥΨΕΛΗ, ΣΠΑΝΙΟ ΡΕΤΙΡΕ 205τμ ΣΤΟΝ ΠΕΖΟΔΡΟΜΟ ΤΗΣ Φ.ΝΕΓΡΗ

Φόρτωση χάρτη...

ΑΜ

Αναστάσιος Μιχαλακάκος

Επόμενα βήματα

1
Επικοινωνήστε με τον εκπρόσωπο

Εκδηλώστε το ενδιαφέρον σας πριν δοθεί το ακίνητο

2
Λάβετε προέγκριση δανείου

Πρώτα θα λάβετε προσφορές με διαφορετικά επιτόκια και μετά θα ακολουθήσει η προέγκριση από την τράπεζα που θα επιλέξετε

Ξεκινήστε
Αν το επιλέξετε

Σας προτείνουμε επαγγελματίες για να ολοκληρώσετε την αγορά

3
Έλεγχος μηχανικού

Θα ελέγξει αν υπάρχουν αυθαίρετες κατασκευές, αν τα τετραγωνικά στο συμβόλαιο είναι αληθινά, και την κατάσταση δομής.

4
Έλεγχος δικηγόρου

Παράλληλα, ένας δικηγόρος ελέγχει τους τίτλους στο Κτηματολόγιο, βεβαιώνεται ότι το ακίνητο δεν έχει βάρη, υποθήκες, ή κατασχέσεις.

5
Συμβόλαιο σε συμβολαιογράφο
Στοιχεία αγγελίας
Κωδικός5735
Ημέρες αγγελίαςΣήμερα
Ημ/νία καταχώρησης4/5/2026
Τελευταία ανανέωση4/5/2026
Μετρητά που χρειάζεστε σήμερα~ €272.000
Υποχρεωτική συμμετοχή αν πάρετε δάνειο€204.000
Σύνολο Εξόδων Αγοράς€68.000

Τα εκτιμώμενα έξοδα αποτελούν ένα ~7-10% επιπλέον, για φόρο μεταβίβασης (3.09%), αμοιβή συμβολαιογράφου (0,8%-1,5%), δικηγόρο (0,5%-1%), μεσίτη (2%+ΦΠΑ) και τέλη κτηματολογίου/υποθηκοφυλακείου (~0,5%), υπολογισμένα στην τιμή ή την αντικειμενική αξία.

Επόμενα βήματα

1
Επικοινωνήστε με τον εκπρόσωπο

Εκδηλώστε το ενδιαφέρον σας πριν δοθεί το ακίνητο

2
Λάβετε προέγκριση δανείου

Πρώτα θα λάβετε προσφορές με διαφορετικά επιτόκια και μετά θα ακολουθήσει η προέγκριση από την τράπεζα που θα επιλέξετε

Ξεκινήστε
Αν το επιλέξετε

Σας προτείνουμε επαγγελματίες για να ολοκληρώσετε την αγορά

3
Έλεγχος μηχανικού

Θα ελέγξει αν υπάρχουν αυθαίρετες κατασκευές, αν τα τετραγωνικά στο συμβόλαιο είναι αληθινά, και την κατάσταση δομής.

4
Έλεγχος δικηγόρου

Παράλληλα, ένας δικηγόρος ελέγχει τους τίτλους στο Κτηματολόγιο, βεβαιώνεται ότι το ακίνητο δεν έχει βάρη, υποθήκες, ή κατασχέσεις.

5
Συμβόλαιο σε συμβολαιογράφο
Στοιχεία αγγελίας
Κωδικός5735
Ημέρες αγγελίαςΣήμερα
Ημ/νία καταχώρησης4/5/2026
Τελευταία ανανέωση4/5/2026
4 Υπνοδωμάτια
2 Μπάνια
Εμβαδόν 205 τ.μ.
5ος Όροφος
Κεντρική Θέρμανση
1 WC
4 Υπνοδωμάτια
2 Μπάνια
Εμβαδόν 205 τ.μ.
5ος Όροφος
Κεντρική Θέρμανση
1 WC

Περιοχή

Foka+Negra Cafe-Bistrot

Η νέα σας ζωή, ξεκινάει εδώ

Για μεσίτες

Αίτηση συνεργασίας

Νομικά Θέματα

Πολιτική ΑπορρήτουΌροι παροχής υπηρεσιών

Βρείτε μας στα μέσα κοινωνικής δικτύωσης

FacebookInstagramLinkedin

H.R.E. HOMEMASTER REAL ESTATE LTD

ΗΕ 485998

Ιfigeneias, 31 JOANNA TOWER, 6th floor, Flat/Office 601 Strovolos, 2007, Nicosia, Cyprus

Τ: +35799136846

© 2026 housemaster.gr

ΑΜ
Αναστάσιος Μιχαλακάκος

Γραφείο

RE/MAX Fidelity Brokers

Γλώσσες

Ελληνικά

Συνολικά ακίνητα

0

ΑΜ
Αναστάσιος Μιχαλακάκος

Γραφείο

RE/MAX Fidelity Brokers

Γλώσσες

Ελληνικά

Συνολικά ακίνητα

0