Οικόπεδο προς πώληση

Προς Πώληση, Οικόπεδο, 817 τ.μ. Εντός σχεδίου, στην περιοχή: Κηφισιά - Κάτω Κηφισιά. Το Οικόπεδο είναι Άρτιο, Οικοδομήσιμο, Επίπεδο, Περιφραγμένο, Προσόψεως, έχει πρόσοψη 16,5 μ., βάθος 60 μ., Συντελεστή Δόμησης 0,6 Σύμφωνα με τον ΓΟΚ 85. Με τον ΝΟΚ του 2012, το εμβαδόν των κτηρίων μπορεί να αυξηθεί κατά 24 τ.μ, ανά μεζονέτα (λόγω κλιμακοστασίου) και να προστεθούν πατάρια ή και σοφίτες Αυτό πρακτικά σημαίνει οτι η κάθε μεζονέτα μπορεί να φτάσει τα 230 τ.μ, σε 3 ορόφους (χωρίς το υπόγειο). Επομένως, η συνολική δόμηση του οικοπέδου μπορεί να φτάσει έως και τα 690 τ.μ, πάνω από το έδαφος, με πλήρη εκμετάλλευση., Επίσης, σε κάθε περίπτωση, η πλαινή απόσταση έχει μειωθει στα 3 μ, εαν το κτήριο δεν εφάπτεται και το συνολικό ύψος μπορεί να πάρει προσαύξηση 1 μ. και να φτάσει τα 10 μ. μαζί με τη στέγη. , βρίσκεται κοντά σε Σχολείο, Super Market, σε Οικιστική. Η χρήση γης είναι Αμιγής Κατοικία. Τιμή: €540.000. Dontas Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106231555, Κιν: 6980502020, email: dontasrealestate@gmail.com