Μονοκατοικία προς ενοικίαση

Περιγραφή ακινήτου

Kifisia Executive Estate | Wellness & High-End Living Αρχιτεκτονικό Τοπόσημο 400 τ.μ. στην Καρδιά της Κηφισιάς — Το Απόλυτο Ενεργειακά Αυτόνομο Smart Home Ένα ακίνητο σπάνιων προδιαγραφών και θεσμικού επενδυτικού προφίλ, σχεδιασμένο για να προσφέρει την απόλυτη εμπειρία διαβίωσης και κορυφαία οικονομικοτεχνική αποδοτικότητα. Μόλις 340 μέτρα από τον Σταθμό της Κηφισιάς, αυτή η πολυτελής μεζονέτα 3 επιπέδων συνδυάζει την κατασκευαστική αρτιότητα, την πλήρη ενεργειακή ανεξαρτησία και παροχές επιπέδου 5 αστέρων resort. Με αποπεράτωση τον Δεκέμβριο του 2024 και πλήρη ηλεκτροδότηση/σύνδεση δικτύου τον Μάιο του 2026, το ακίνητο είναι έτοιμο προς άμεση εκμετάλλευση ή κατοίκιση. Αρχιτεκτονική & Διάρθρωση Χώρων σε 3 Επίπεδα > Επίπεδο -1: Wellness & Entertainment Hub: Master Playroom: Τεράστιος, φωτεινός χώρος ψυχαγωγίας και φιλοξενίας. Private Spa: Πλήρης εγκατάσταση Σάουνας για απόλυτη χαλάρωση. Πλήρης Αυτονομία: Διαθέτει δική του πλήρη κουζίνα και μπάνιο, καθιστώντας το επίπεδο ιδανικό για ανεξάρτητο ξενώνα, χώρο προσωπικού ή αυτόνομο χώρο εκδηλώσεων. > Ισόγειο: High-End Καθημερινότητα. Main Living Area: Εντυπωσιακό σαλόνι υποδοχής με ενεργειακό τζάκι κορυφαίας απόδοσης. Chef’s Kitchen: Μοντέρνος σχεδιασμός υψηλών προδιαγραφών με άμεση πρόσβαση στους εξωτερικούς χώρους διημέρευσης. Ground Suite: Υπνοδωμάτιο Master με ιδιωτικό μπάνιο, Jacuzzi και 2ο ενεργειακό τζάκι. > 1ος Όροφος: Executive Suite & Workspace. Master Sanctuary: Ιδιωτικός "ναός" ξεκούρασης με αποκλειστικό δωμάτιο-ντουλάπα (Walk-in Closet). Workspace: Διακριτός, ήσυχος χώρος γραφείου για μέγιστη παραγωγικότητα. Ειδικά διαμορφωμένος χώρος με έτοιμες υδραυλικές και ηλεκτρολογικές αναμονές για 2η πλήρη κουζίνα, επιτρέποντας την ανεξαρτητοποίηση του ορόφου. > Πράσινη Τεχνολογία & Μικροδίκτυο Ενέργειας. Φωτοβολταϊκή Εγκατάσταση: Παραγωγή 15 kW/ώρα. Σύστημα Αποθήκευσης: Μπαταρίες χωρητικότητας 15 kW για πλήρη ενεργειακή κάλυψη, μηδενισμό αιχμών κατανάλωσης και αδιάλειπτη παροχή. Ενεργειακή Θωράκιση Α++: Αντλίες θερμότητας, ενδοδαπέδια θέρμανση και ηλιακή υποστήριξη που ελαχιστοποιούν τα λειτουργικά έξοδα (OPEX) και καλύπτουν πλήρως τα πρότυπα ESG. Ιδιωτική Πισίνα: 30 τ.μ. στον προαύλιο χώρο. 4 μεγάλες στεγασμένες/ασφαλείς θέσεις (κρίσιμο πλεονέκτημα για το κέντρο της Κηφισιάς). Σημαντική δυναμικότητα φιλοξενίας με 4 Master υπνοδωμάτια, Σάουνα και Jacuzzi. Πλήρης αυτοματισμός, μάρμαρα υψηλής ποιότητας και ενεργειακά τζάκια που ελαχιστοποιούν τις μελλοντικές δαπάνες συντήρησης (CAPEX). Κατασκευή 2023, παράδοση 12/2024, με πλήρη συνδεδεμένη ηλεκτροδότηση από τον Μάιο του 2026.