Μονοκατοικία προς πώληση

ΚΗΦΙΣΙΑ, Κέντρο - Μονοκατοικία 300τμ σε οικόπεδο 130τμ, 3 υ/δ, 4 επίπεδα: ημιυπόγειο-ισόγειο-1ος-2ος, εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 2005, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια, wc, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, μία θέση parking στην πιλοτή, φωτεινό, γωνιακό, πρόσοψης, αποθήκη, ηλιακός, boiler, τζάκι, βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλεόραση, πισίνα, ιδιωτική πισίνα, εσωτερική σκάλα, playroom, επιτρέπονται κατοικίδια, προσανατολισμός ανατολικομεσημβρινός, πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ), πλησίον πλατεία (έως 100μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 500μ), πλησίον αγορά (έως 100μ). Μονοκατοικία 300 τ.μ. προς πώληση στην καρδιά της Κηφισιάς, σε εξαιρετική κατάσταση και με κομψή αρχιτεκτονική ταυτότητα. Η κατασκευή του 2005 προσφέρει σύγχρονες προδιαγραφές και ενεργειακή κλάση Δ, ενώ η φωτεινότητα και η γωνιακή της θέση με πρόσοψη προσδίδουν κύρος και άνεση. Διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι με τζάκι, ανεξάρτητη κουζίνα, 2 μπάνια και επιπλέον WC, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες μίας απαιτητικής οικογένειας. Η κατοικία αναπτύσσεται σε 4 επίπεδα ημιυπόγειο-ισόγειο-1ος-2ος, συνδεόμενα με εσωτερική σκάλα και ασανσέρ για άνετη πρόσβαση σε όλα τα επίπεδα. Τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, σε συνδυασμό με τύπους δαπέδων πλακάκι και ξύλο, εξασφαλίζουν λειτουργικότητα και αισθητική. Υπάρχει μία θέση parking στην πιλοτή και αποθήκη, ενώ το ακίνητο είναι εξοπλισμένο με αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, boiler και ηλιακό, κλιματισμό, πόρτα ασφαλείας, συναγερμό και θυροτηλεόραση για μέγιστη ασφάλεια και άνεση. Η κατοικία προσφέρει πλούσιες εξωτερικές διαστάσεις με βεράντες και ιδιωτική πισίνα, ιδανικές για χαλάρωση και ψυχαγωγία. Στον εσωτερικό σχεδιασμό υπάρχει playroom, χώρος που ενισχύει την οικογενειακή ζωή και προσφέρει ευελιξία στη χρήση. Το ακίνητο είναι ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή/και για μια απαιτητική αγοραστική επιλογή, με δυνατότητα φιλοξενίας κατοικιδίων καθώς επιτρέπονται. Το ακίνητο ειναι μισθωμένο μέχρι το 2027. Η τοποθεσία Κέντρο Κηφισιάς συνδυάζει κομψότητα και λειτουργικότητα. Σε μικρή απόσταση πεζή βρίσκονται πλατείες, αγορές και στάσεις λεωφορείου/τρόλεϊ έως 100 μ., ενώ ο σταθμός μετρό/ηλεκτρικός είναι σε απόσταση έως 500 μ., προσφέροντας εξαιρετική πρόσβαση στην πόλη. Η περιοχή ξεχωρίζει για τα καλαίσθητα καταστήματα, τα επιλεγμένα εστιατόρια και τα ήσυχα δρομάκια που διατηρούν υψηλή ποιότητα ζωής, καθιστώντας το ακίνητο μία μοναδική επιλογή στην αγορά. Τιμή €2.000.000 (κωδ. 27001) 2110168800 ΝΕΑ ΙΩΝΙΑGREEKHOME REAL ESTATE