Κτήριο προς ενοικίαση

Περιγραφή ακινήτου

Κηφισιά - Πανόραμα, Κτήριο επαγγελματικών χώρων Προς Ενοικίαση, όροφος: 2ο Υπόγειο, Υπόγειο, Ισόγειο, 1ος, 2ος, 3ος (6 Επίπεδα), συνολικής επιφάνειας 8.875 τ.μ., σε οικόπεδο 4.700 τ.μ.. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Εθνική οδό. Αποτελείται από 4 ορόφους ανοδομής συνολικής επιφάνειας 1757 τμ ανα επίπεδο συν δώμα 90 τμ. Το 2ο υπόγειο έχει πλήρως ισόγεια πρόσβαση με ράμπα και φυσικό φως, 2 ασανσέρ 8 ατομων, συν 1 ασανσέρ φορτίων, πολλαπλές ράμπες φορτωεκφόρτωσης, 2 κλιμακοστάσια, 2 ανεξάρτητες είσοδοι, 2 όροφοι ήδη διαμορφωμένων γραφείων, ένα διαμορφωμένο και ένα cold cell, συνολικά 2 υπόγεια κατάλληλα για αποθήκες ή/και parking και ισόγειο κατάλληλο για αποθήκες ή/και γραφεία με ύψη απο 3,20 μ και πάνω. Μεγάλος περιβάλλοντας χώρος, με περιμετρική πρόσβαση -και φορτηγών- για απευθείας φορτωεκφόρτωση σε ισόγειο, 1ο υπόγειο, αλλά και 2ο υπόγειο, με δυνατότητα extra ενοικίασης έως 200 θέσεων στάθμευσης κοντά και 2 υπόγεια. Έχει κατασκευαστεί το 1990, διαθέτει:, ενώ διαθέτει 45 θέσεις στάθμευσης (15 Σε υπόγειο χώρο, 15 Σε υπόγειο χώρο, 15 Σε ανοιχτό χώρο). Η θέρμανσή του είναι Ατομική, ενώ επίσης διατίθεται Θέρμανση ανά επίπεδο, Κλιματισμός, Τριφασικό, Βιομηχανικό ρεύμα, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Βιομηχανικό δάπεδο, Τσιμεντοκονία. Η κατάστασή του είναι: Χρήζει ανακαίνισης, Καλή, έχει θέα Βουνό, Πράσινο, Ανοιχτωσιά, Ανεμπόδιστη, Αστικό τοπίο και έχει Βόρειοανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Γωνιακό, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πανταχόθεν Ελεύθερο και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Ανελκυστήρας Φορτίων, Δομημένη Καλωδίωση, Ράμπα Εκφόρτωσης, Ψευδοροφή, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Κήπος, Χρήση πρασιάς, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Με πρασιά. Τιμή: €70.000. CCRE GROUP, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2130223537, email: info@ccre.gr, website: www.ccre.gr