Διαμέρισμα προς πώληση

Περιγραφή ακινήτου

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, 3ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Κηφισιά - Κέντρο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 234 τ.μ.. Αποτελείται από:, 4 Υ/Δ (4 Master), 4 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (2 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Κλιματισμός, Ηλιακός, Boiler, Εξαερισμός, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο. Μπαλκόνια, 44 τ.μ.. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, βρίσκεται κοντά σε Πλατεία, Εκκλησία, Λαική αγορά, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, 300 Μέτρα από πόλη (ΤΕΣΣΕΡΑ ΛΕΠΤΑ ΜΕ ΤΑ ΠΟΔΙΑ ΑΠΟ ΤΟ ΚΕΝΤΡΟ ΤΗΣ ΚΗΦΙΣΙΑΣ ΚΑΙ ΤΟ ΠΑΡΚΟ ΤΟΥ ΚΕΦΑΛΑΡΙΟΥ), έχει θέα Πλατεία, Πάρκο, Βουνό, Πράσινο και έχει Ανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ενεργειακό τζάκι, Αποθήκη, Πισίνα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Κάμερες Ασφαλείας, Σύστημα Πυρόσβεσης, Νυχτερινό Ρεύμα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Αποχέτευση. Μία εξαιρετική ρετιρέ μεζονέτα, που εκτείνεται σε δύο επίπεδα με συνολική επιφάνεια 233,44 τ.μ. Το πρώτο επίπεδο προσφέρει 160,14 τ.μ. ανοιχτού και φωτεινού χώρου διαβίωσης, περιλαμβάνοντας ένα ευρύχωρο σαλόνι και τραπεζαρία ανοικτής διάταξης, συμπληρωμένα από ξεχωριστή κουζίνα. Μεγάλα παράθυρα από το δάπεδο έως την οροφή προσκαλούν το φυσικό φως και παρέχουν άμεση πρόσβαση στην κύρια βεράντα και τον εξωτερικό χώρο διαβίωσης, δημιουργώντας μια αδιάκοπη σύνδεση μεταξύ εσωτερικού και εξωτερικού χώρου. Αυτό το επίπεδο διαθέτει επίσης τρία γενναιόδωρα υπνοδωμάτια, συμπεριλαμβανομένης μιας κύριας σουίτας και δύο επιπλέον υπνοδωματίων, όλα με ευρύχωρες ντουλάπες και ιδιωτικά μπάνια en-suite με ντους walk-in. Το κύριο υπνοδωμάτιο επωφελείται επίσης από πρόσβαση σε δική του ιδιωτική βεράντα, προσφέροντας επιπλέον αίσθηση ιδιωτικότητας και χαλάρωσης. Οι εξωτερικές βεράντες αυτού του ορόφου εκτείνονται σε γενναιόδωρα 44,11 τ.μ., παρέχοντας άφθονο χώρο για υπαίθρια ζωή. Ο επάνω όροφος, καλύπτοντας 73,30 τ.μ., διαθέτει ένα ευρύχωρο σαλόνι όπου τα παράθυρα από το δάπεδο έως την οροφή επιτρέπουν στο φυσικό φως να πλημμυρίζει τον χώρο, συνδέοντας με άνεση την εσωτερική σκάλα με την περιοχή του σαλονιού. Αυτό το επίπεδο περιλαμβάνει επίσης ένα επιπλέον κύριο υπνοδωμάτιο, πλήρως εξοπλισμένο με πολυτελές ιδιωτικό μπάνιο και γκαρνταρόμπα walk-in. Το σαλόνι και το κύριο υπνοδωμάτιο ανοίγουν σε μια βεράντα 41,27 τ.μ., όπου η πισίνα αποτελεί το κεντρικό στοιχείο, συμπληρώνοντας τις εξωτερικές περιοχές διαβίωσης και τραπεζαρίας και δημιουργώντας το ιδανικό περιβάλλον για χαλάρωση και φιλοξενία. Στο υπόγειο επίπεδο το ακίνητο προσφέρει χώρο αποθήκευσης και χώρο στάθμευσης. . Τιμή: €2.300.000. Plasis Real Estate Σύνταγμα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103224225, email: athens@plasis.com.gr, ilist@plasis.com.gr