Διαμέρισμα προς πώληση

Περιγραφή ακινήτου

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 3ος, στην περιοχή: Κηφισιά - Κεφαλάρι. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 115 τ.μ.. Αποτελείται από:, 3 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1977 και ανακαινίστηκε το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Fan coil, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο, Μάρμαρο. Μπαλκόνια. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Πολύ καλή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Λαική αγορά, Super Market, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, έχει θέα Πάρκο, Βουνό, Πράσινο, Ανοιχτωσιά. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, είναι κατάλληλο για Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Αποθήκη, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Νυχτερινό Ρεύμα, Βεράντα, Αποχέτευση. Κεφαλάρι Κηφισιά - Μοναδικό διαμέρισμα 115 τ.μ., ανακαινισμένο το 2026, με 100 τ.μ. βεράντες και ανοιχτή θέα.Στο Κεφαλάρι Κηφισιάς, σε μια από τις πιο όμορφες, ήσυχες και καταπράσινες γειτονιές, μόλις 10 λεπτά με τα πόδια από το κέντρο του Κεφαλαρίου, διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό, τρίφατσο, διαμπερές, πολύ φωτεινό ανακαινισμένο διαμέρισμα 115 τ.μ. στον 3ο και τελευταίο όροφο πολυκατοικίας 6 διαμερισμάτων.Το ακίνητο αποτελείται από:- Ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι και άπλετο φυσικό φως- Μαρμάρινο δάπεδο- Ανεξάρτητη σύγχρονη και εργονομική κουζίνα- 3 φωτεινά υπνοδωμάτια με συντηρημένα ξύλινα δάπεδα- 2 μπάνια με minimal αισθητική και πετσετοκρεμάστρες.- Μεγάλες περιμετρικές βεράντες συνολικής επιφάνειας 100 τ.μ. με απεριόριστη, όμορφη, ανοιχτή θέα στο πράσινο της Κηφισιάς, ιδανικές για χώρους καθιστικού και χαλάρωσης.Η ανακαίνιση ολοκληρώθηκε το 2026, με υλικά υψηλής αισθητικής και σύγχρονες ενεργειακές προδιαγραφές, και περιλαμβάνει:- Ολοκαίνουρια ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες- Αντλία θερμότητας ψύξης/θέρμανσης 16KW για χαμηλή κατανάλωση- Fan coils σε όλους τους χώρους και πετσετοκρεμάστρες στα μπάνια- Ηλιακό θερμοσίφωνα 200lt- Νέες υδραυλικές εγκαταστάσεις- Ανακαινισμένη κουζίνα- Πλήρη ανακαίνιση δύο μπάνιων- Τρίψιμο/γυάλισμα ξύλινων δαπέδων των υπνοδωματίων- Νέους πριζοδιακόπτες και πόμολα- Εσωτερικό και εξωτερικό βάψιμο- Πόρτα ασφαλείας- Εγκατεστημένο σύστημα συναγερμού- Αποθήκη- Νέο ασανσέρ (2024)- Νέο σύστημα κουδουνιών με σύγχρονη θυροτηλεόραση, με τεχνολογία wifi- Πολύ εύκολο και άνετο parking στον δρόμο έξω από το ακίνητο (Ενδέχεται να υπάρχει η δυνατότητα αγοράς μόνιμης θέσης στάθμευσης εντός της πολυκατοικίας, κατόπιν συνεννόησης).Ένα ακίνητο έτοιμο για κατοίκηση, ιδανικό για οικογένεια ή για όποιον αναζητά σπίτι σε εξαιρετικό σημείο του Κεφαλαρίου.. Τιμή: €525.000. Plasis Real Estate Σύνταγμα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103224225, email: athens@plasis.com.gr, ilist@plasis.com.gr