Μονοκατοικία προς πώληση

Περιγραφή ακινήτου

Κωδικός ακινήτου: 2-2002 - Μαρκόπουλο Πόρτο Ράφτη ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 228.00 τ.μ. σε οικόπεδο 250 τ.μ. . Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, 3 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2013 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση αντλία θερμότητας, θέα σε θάλασσα, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη , τζάκι, σοφίτα, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από θάλασσα 300 μέτρα - Τιμή: 400.000 € Ανεξάρτητη, ημιτελής μεζονέτα υψηλών προδιαγραφών, ενεργειακής κλάσης Α, σχεδιασμένη με έμφαση στη σύγχρονη αισθητική, τη λειτουργικότητα και την άνεση καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους. Βρίσκεται σε προνομιακή και εξαιρετικά ήσυχη τοποθεσία στο Πανόραμα, απολαμβάνοντας ανεμπόδιστη, πανοραμική θέα σε ολόκληρο τον κόλπο του Πόρτο Ράφτη. Η κατοικία ξεχωρίζει για τον άρτιο βιοκλιματικό σχεδιασμό της, με φυσικό αερισμό και ιδανική σκίαση για όλες τις εποχές. Η είσοδος πραγματοποιείται μέσω επιβλητικής θωρακισμένης πόρτας ασφαλείας, οδηγώντας σε ένα ευρύχωρο και φωτεινό ισόγειο επίπεδο, όπου συναντάμε τρία άνετα υπνοδωμάτια. Το ένα αποτελεί πολυτελές master με ιδιωτικό μπάνιο, ενώ τα άλλα δύο, ιδιαίτερα φωτεινά και καλοσχεδιασμένα, εξυπηρετούνται από επιπλέον μπάνιο υψηλής αισθητικής. Κατεβαίνοντας την εσωτερική σκάλα, συναντάμε έναν ευέλικτο και λειτουργικό χώρο χαμηλότερου επιπέδου, που περιλαμβάνει δύο επιπλέον δωμάτια, εκ των οποίων το ένα διαθέτει υποδομή για κουζίνα και καθιστικό, ιδανικό για ανεξάρτητη φιλοξενία ή επαγγελματική χρήση. Στο ίδιο επίπεδο υπάρχει κλειστός χώρος στάθμευσης, προσφέροντας ασφάλεια και πρακτικότητα. Μέσω ανελκυστήρα οδηγούμαστε στον πρώτο όροφο, όπου εκτείνεται ένας ενιαίος, αδιαμόρφωτος χώρος με μεγάλες δυνατότητες διαρρύθμισης για ευρύχωρο σαλόνι, σύγχρονη κουζίνα και τζάκι. Οι μεγάλες ανοιγόμενες επιφάνειες και η εντυπωσιακή βεράντα χαρίζουν μοναδική θέα στη θάλασσα, δημιουργώντας ιδανικές συνθήκες διαβίωσης και χαλάρωσης. Στην κορυφή της κατοικίας βρίσκεται μία γοητευτική σοφίτα, με ένα επιπλέον δωμάτιο, υποδομή για μικρό κουζινάκι και πρόσβαση σε υπέροχη ιδιωτική βεράντα, με μαγευτική θέα στον κόλπο. Το ακίνητο διαθέτει αυτόνομη θέρμανση ανά επίπεδο με αντλία θερμότητας και σύστημα δροσισμού, ενδοδαπέδια θέρμανση, ηλιακό θερμοσίφωνα, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου βαρέως τύπου με διπλά τζάμια και σίτες, καθώς και υποδομή συναγερμού. Επιπλέον, περιλαμβάνει κλειστό χώρο στάθμευσης και δυνατότητα για 2-3 επιπλέον θέσεις στον εξωτερικό χώρο, ανελκυστήρα, καθώς και αντιολισθητικά μάρμαρα τόσο στους εξωτερικούς χώρους όσο και στις εσωτερικές σκάλες. Η οικοδομική άδεια εκδόθηκε το 2007 και το ακίνητο πωλείται στην παρούσα ημιτελή του κατάσταση, προσφέροντας μια εξαιρετική ευκαιρία διαμόρφωσης σύμφωνα με τις προσωπικές προτιμήσεις και ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη.