Οικόπεδο προς πώληση

Περιγραφή ακινήτου

Γωνιακό Οικόπεδο 830τμ μεταξύ Ομόνοιας και Πλατείας Κουμουνδούρου με Διπλή Πρόσοψη και Συντελεστή δόμησης 3,3 Προς πώληση γωνιακό οικόπεδο σε κομβικό σημείο του κέντρου της Αθήνας, μεταξύ Ομόνοιας και Πλατείας Κουμουνδούρου, σε εντός σχεδίου περιοχή με έντονη εμπορική και αναπτυξιακή δραστηριότητα. Το ακίνητο είναι τετραγωνισμένο, άρτιο και οικοδομήσιμο, διαθέτοντας δύο μεγάλες προσόψεις που προσφέρουν αυξημένη προβολή και πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης. Η θέση του, σε συνδυασμό με τα πολεοδομικά του χαρακτηριστικά, το καθιστά ιδιαίτερα κατάλληλο για ανάπτυξη ξενοδοχειακής μονάδας, πολυώροφου χώρου στάθμευσης, επαγγελματικού κτιρίου, πολυκαταστήματος ή άλλης εμπορικής χρήσης, σύμφωνα πάντα με τις επιτρεπόμενες χρήσεις γης και τις ισχύουσες πολεοδομικές διατάξεις. Η θέση του εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση στο ιστορικό και εμπορικό κέντρο της Αθήνας, με σταθμούς Μετρό, λεωφορειακές γραμμές και βασικούς οδικούς άξονες σε μικρή απόσταση. Η περιοχή παρουσιάζει διαρκή ζήτηση για επαγγελματικούς χώρους, κατοικίες και τουριστικά καταλύματα, γεγονός που ενισχύει την επενδυτική αξία του ακινήτου. Το οικόπεδο είναι επίπεδο, περιφραγμένο και διαθέτει παροχές ηλεκτρικού ρεύματος και νερού, καθώς και άδεια οικοδομής. Αποτελεί μια αξιόλογη επιλογή για επενδυτές, developers και κατασκευαστικές εταιρείες που αναζητούν ακίνητο με σημαντικές προοπτικές αξιοποίησης σε μία από τις πλέον δραστήριες περιοχές του αθηναϊκού κέντρου.