ΥπηρεσίεςΑγγελία

Αναζήτηση...

Πώληση

Κατοικία

ΤοποθεσίαΑναζήτηση τοποθεσίας...
1/0

Κατάστημα προς πώληση

€ 600.000

€ 6.000 / τ.μ.

Μετρητά που χρειάζεστε σήμερα~ €240.000
Υποχρεωτική συμμετοχή αν πάρετε δάνειο€180.000
Σύνολο Εξόδων Αγοράς€60.000

Τα εκτιμώμενα έξοδα αποτελούν ένα ~7-10% επιπλέον, για φόρο μεταβίβασης (3.09%), αμοιβή συμβολαιογράφου (0,8%-1,5%), δικηγόρο (0,5%-1%), μεσίτη (2%+ΦΠΑ) και τέλη κτηματολογίου/υποθηκοφυλακείου (~0,5%), υπολογισμένα στην τιμή ή την αντικειμενική αξία.

Παροχές

Πολυτελής Επαγγελματικός Χώρος 100 τ.μ. – Πλατεία Κλαυθμώνος, ΑθήναΤο μεσιτικό μας γραφείο παρουσιάζει έναν εξαιρετικό επαγγελματικό χώρο 100 τ.μ., πλήρως και πολυτελώς ανακαινισμένο το 2022, στην καρδιά της Αθήνας – δίπλα στην Πλατεία Κλαυθμώνος. Η τοποθεσία του ακινήτου, σε ένα από τα ιστορικότερα και πιο εμπορικά σημεία της πόλης, το καθιστά ιδανική επιλογή για κάθε επαγγελματική χρήση με υψηλές απαιτήσεις.Χαρακτηριστικά ΑκινήτουΟ χώρος έχει σχεδιαστεί με έμφαση στη λειτουργικότητα και τη σύγχρονη αισθητική, προσφέροντας ένα επαγγελματικό περιβάλλον που ανταποκρίνεται στις ανάγκες των σύγχρονων επιχειρήσεων.Επιφάνεια: 100 τ.μΌροφος: 1ος, με εύκολη πρόσβασηΟλική ανακαίνιση το 2022, με ποιοτικά υλικά και προσεγμένο σχεδιασμόΕνιαίος, ευέλικτος χώρος, κατάλληλος για διαμόρφωση ανάλογα με τις ανάγκεςΠεριλαμβάνει μοντέρνο WC και κουζίναΆριστη κατάσταση, έτοιμο προς άμεση χρήση χωρίς καμία επιπλέον παρέμβασηΚτιριακές ΠαροχέςΤο ακίνητο στεγάζεται σε επαγγελματικό κτίριο με αναβαθμισμένες υποδομές, προσφέροντας άνεση, ασφάλεια και κύρος στους χρήστες του.Δύο (2) ασανσέρ για άμεση και ασφαλή πρόσβασηΕπαγγελματικό περιβάλλον με υψηλό επίπεδο κοινόχρηστων χώρωνΚατάλληλο για πελάτες, συνεργάτες και επισκέπτες με απαιτήσειςΕνεργειακή Απόδοση & ΤεχνολογίεςΗ ενεργειακή αναβάθμιση του χώρου εξασφαλίζει χαμηλό λειτουργικό κόστος και άνεση όλο τον χρόνο.Αυτόνομη αντλία θερμότητας για θέρμανση και ψύξη (ενεργειακά αποδοτική λύση)Πλήρως ανανεωμένα ηλεκτρολογικά και υδραυλικά δίκτυαΣύγχρονα κουφώματα και φωτιστικά σωμάτωνΕνεργειακή αποδοτικότητα που εξασφαλίζει ιδανικές συνθήκες εργασίαςΤοποθεσία – Πλατεία ΚλαυθμώνοςΗ τοποθεσία του ακινήτου είναι από τα μεγαλύτερα πλεονεκτήματά του. Τοποθετείται σε στρατηγικό σημείο, στο κέντρο της πόλης, με εύκολη πρόσβαση από παντού.Βρίσκεται στο ιστορικό κέντρο της Αθήνας, δίπλα στην Πλατεία ΚλαυθμώνοςΆμεση πρόσβαση σε Μετρό (Σύνταγμα, Πανεπιστήμιο, Ομόνοια), λεωφορεία και τρόλεϊΣε απόσταση αναπνοής από δημόσιες υπηρεσίες, τράπεζες, καταστήματα, καφετέριες, φαγητόΙδανική τοποθεσία για επιχειρήσεις που επιθυμούν κύρος, προβολή και λειτουργικότηταΚατάλληλο για Πολλαπλές ΧρήσειςΟ σχεδιασμός, η τοποθεσία και η συνολική παρουσία του χώρου τον καθιστούν ιδανικό για:Γραφεία εταιρειών ή ελεύθερων επαγγελματιώνΙατρείο ή διαγνωστικό κέντροΔικηγορικό ή λογιστικό γραφείοΣυμβουλευτικές υπηρεσίεςΕκπαιδευτικό ή επιμορφωτικό κέντροStartups ή νέες επιχειρηματικές δραστηριότητες με ανάγκη για εκπροσώπηση στο κέντροΓια περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη, επικοινωνήστε με το γραφείο μας.Πρόκειται για έναν επαγγελματικό χώρο υψηλών προδιαγραφών, που προσφέρει κύρος, άνεση και ευελιξία, στο πιο κεντρικό και ιστορικό σημείο της Αθήνας.Fully Renovated Professional Space 100 sq.m. – Klafthmonos Square, AthensA fully renovated (2022), high-spec 100 sq.m. professional space, located on the 1st floor of a well-maintained commercial building in the heart of Athens, right next to Klafthmonos Square.✅ Open-plan layout with modern WC and kitchenette✅ Fully upgraded electrical and plumbing systems✅ Autonomous heat pump for energy-efficient heating & cooling✅ The building has 2 elevators✅ Ideal for offices, medical practices, legal/accounting firms, consulting or educational services✅ Prime location with immediate access to metro stations, public services, shops, cafes & banksThis is a bright, elegant and functional workspace, perfect for businesses seeking a prestigious presence in the historic and commercial center of Athens.Contact us for further details or to arrange a viewing.

Περιοχή

Πλατεία Εθνικής Συμφιλίωσης, 105 61, Αθήνα

Φόρτωση χάρτη...

Real Hospitum

Real Hospitum

Agency logo

Κατάστημα προς πώληση

€ 600.000

€ 6.000 / τ.μ.

Παροχές

Φόρτωση χάρτη...

Real Hospitum

Real Hospitum

Agency logo

Επόμενα βήματα

1
Επικοινωνήστε με τον εκπρόσωπο

Εκδηλώστε το ενδιαφέρον σας πριν δοθεί το ακίνητο

2
Λάβετε προέγκριση δανείου

Πρώτα θα λάβετε προσφορές με διαφορετικά επιτόκια και μετά θα ακολουθήσει η προέγκριση από την τράπεζα που θα επιλέξετε

Ξεκινήστε
Αν το επιλέξετε

Σας προτείνουμε επαγγελματίες για να ολοκληρώσετε την αγορά

3
Έλεγχος μηχανικού

Θα ελέγξει αν υπάρχουν αυθαίρετες κατασκευές, αν τα τετραγωνικά στο συμβόλαιο είναι αληθινά, και την κατάσταση δομής.

4
Έλεγχος δικηγόρου

Παράλληλα, ένας δικηγόρος ελέγχει τους τίτλους στο Κτηματολόγιο, βεβαιώνεται ότι το ακίνητο δεν έχει βάρη, υποθήκες, ή κατασχέσεις.

5
Συμβόλαιο σε συμβολαιογράφο
Στοιχεία αγγελίας
Κωδικός286745
Ημέρες αγγελίαςΣήμερα
Ημ/νία καταχώρησης7/5/2026
Τελευταία ανανέωση7/5/2026
Μετρητά που χρειάζεστε σήμερα~ €240.000
Υποχρεωτική συμμετοχή αν πάρετε δάνειο€180.000
Σύνολο Εξόδων Αγοράς€60.000

Τα εκτιμώμενα έξοδα αποτελούν ένα ~7-10% επιπλέον, για φόρο μεταβίβασης (3.09%), αμοιβή συμβολαιογράφου (0,8%-1,5%), δικηγόρο (0,5%-1%), μεσίτη (2%+ΦΠΑ) και τέλη κτηματολογίου/υποθηκοφυλακείου (~0,5%), υπολογισμένα στην τιμή ή την αντικειμενική αξία.

Επόμενα βήματα

1
Επικοινωνήστε με τον εκπρόσωπο

Εκδηλώστε το ενδιαφέρον σας πριν δοθεί το ακίνητο

2
Λάβετε προέγκριση δανείου

Πρώτα θα λάβετε προσφορές με διαφορετικά επιτόκια και μετά θα ακολουθήσει η προέγκριση από την τράπεζα που θα επιλέξετε

Ξεκινήστε
Αν το επιλέξετε

Σας προτείνουμε επαγγελματίες για να ολοκληρώσετε την αγορά

3
Έλεγχος μηχανικού

Θα ελέγξει αν υπάρχουν αυθαίρετες κατασκευές, αν τα τετραγωνικά στο συμβόλαιο είναι αληθινά, και την κατάσταση δομής.

4
Έλεγχος δικηγόρου

Παράλληλα, ένας δικηγόρος ελέγχει τους τίτλους στο Κτηματολόγιο, βεβαιώνεται ότι το ακίνητο δεν έχει βάρη, υποθήκες, ή κατασχέσεις.

5
Συμβόλαιο σε συμβολαιογράφο
Στοιχεία αγγελίας
Κωδικός286745
Ημέρες αγγελίαςΣήμερα
Ημ/νία καταχώρησης7/5/2026
Τελευταία ανανέωση7/5/2026
Εμβαδόν 100 τ.μ.
1ος Όροφος
Αυτόνομη Θέρμανση
Ενεργ. κλάση Γ
Μονοφασικό Ρεύμα
Ηλεκτρισμός
Εμβαδόν 100 τ.μ.
1ος Όροφος
Αυτόνομη Θέρμανση
Ενεργ. κλάση Γ
Μονοφασικό Ρεύμα
Ηλεκτρισμός

Περιοχή

Πλατεία Εθνικής Συμφιλίωσης, 105 61, Αθήνα

Η νέα σας ζωή, ξεκινάει εδώ

Για μεσίτες

Αίτηση συνεργασίας

Νομικά Θέματα

Πολιτική ΑπορρήτουΌροι παροχής υπηρεσιών

Βρείτε μας στα μέσα κοινωνικής δικτύωσης

FacebookInstagramLinkedin

H.R.E. HOMEMASTER REAL ESTATE LTD

ΗΕ 485998

Ιfigeneias, 31 JOANNA TOWER, 6th floor, Flat/Office 601 Strovolos, 2007, Nicosia, Cyprus

Τ: +35799136846

© 2026 housemaster.gr

Real Hospitum
Real Hospitum

Γραφείο

Real Hospitum

Γλώσσες

Ελληνικά

Συνολικά ακίνητα

720

Real Hospitum
Real Hospitum

Γραφείο

Real Hospitum

Γλώσσες

Ελληνικά

Συνολικά ακίνητα

720