Γραφείο προς πώληση

Κωδικός ακινήτου: 72-9725 - Κέντρο Σύνταγμα ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα γραφείο στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 80.00 τ.μ. . Αποτελείται από 4 χώρους, και 2 WC. Είναι κατασκευασμένο το 1966 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, A/C, διπλά τζάμια απόσταση από μετρό 400 μέτρα - Τιμή: 290.000 € Πρόκειται για μια εξαιρετικά ενδιαφέρουσα πρόταση ακινήτου, κυρίως λόγω της στρατηγικής του τοποθεσίας στην καρδιά της Αθήνας επί της Ερμού. Τα 300 μέτρα από το Μετρό Συντάγματος το καθιστούν ιδανικό για επαγγελματική στέγη που απαιτεί εύκολη πρόσβαση για πελάτες και προσωπικό. Επιπλέον σημαντικό στοιχείο του ακινήτου για χρυσοχόους είναι ότι υπάρχει χυτήριο που είναι σπάνιο. Ακόμη σε αυτό το κτίριο υπάρχει καφέ στο roofgarden που εξυπηρετεί όλα τα γραφεία αλλά και επισκέπετες.Ακολουθεί μια σύνοψη των κύριων χαρακτηριστικών του ακινήτου για την καλύτερη αξιολόγησή σας:Βασικά ΧαρακτηριστικάΤοποθεσία: Κέντρο (Σύνταγμα), Αθήνα. (ΕΡΜΟΥ)Απόσταση από μετρό: 300 μέτραΕμβαδόν: 80 τ.μ. (2 ενωμένα γραφεία 40τμ μέτρων τα οποία ξεχωρίζουν σε δύο διαμερισματάκια ή γραφεία)Όροφος: 2ος.Διαρρύθμιση: 4 χώροι (δωμάτια/γραφεία) και 2 WC (σημαντικό πλεονέκτημα για επαγγελματικό χώρο).Έτος Κατασκευής: 1966.Τεχνικά Χαρακτηριστικά & ΑνέσειςΚουφώματα: Αλουμινίου με διπλά τζάμια (απαραίτητα για την ηχομόνωση στο κέντρο).Πρόσβαση: Διαθέτει ανελκυστήρα και είναι πλήρως προσβάσιμο σε ΑΜΕΑ.Ασφάλεια: Θωρακισμένη πόρτα.Δάπεδα: Πλακάκι (εύκολο στη συντήρηση).Κλιματισμός: Διαθέτει A/C.Τριφασικό ρεύμαΕνεργειακή Κλάση: Ε.