Διαμέρισμα προς πώληση

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 4ος, στην περιοχή: Γκάζι - Μεταξουργείο - Βοτανικός. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 31 τ.μ.. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες. Έχει κατασκευαστεί το 1984 και ανακαινίστηκε το 2023. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Ρεύμα, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Εμπορικό Κέντρο, 300 Μέτρα από μετρό (ΜΕΤΑΞΟΥΡΓΕΙΟ). Το ακίνητο είναι Επιπλωμένο, Ευάερο, Ευήλιο, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ασανσέρ, Ηλεκτρ. Συσκευές, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Κάμερες Ασφαλείας, Πυροσβεστήρες, Ανιχνευτής καπνού, Internet, Χρηματοκιβώτιο. ΠΛΗΡΩΣ ΕΠΙΠΛΩΜΕΝΟ, ΟΛΟΚΑΙΝΟΥΡΙΟ. ΠΛΗΡΗ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΗ ΚΑΙ ΤΟΥ ΚΤΙΡΙΟΥ ΤΟ 2023.«ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΉ ΕΥΚΑΙΡΊΑ - ΜΕ ΙΣΤΟΡΙΚΟ ΒΡΑΧΥΧΡΌΝΙΑΣ ΜΊΣΘΩΣΗΣ: Εχει ιστορικό νόμιμης λειτουργίας ως βραχυχρόνια μίσθωση από το 2023, διαθέτει αποδεδειγμένη επενδυτική δυναμική και, αποτελεί στοιχείο ιδιαίτερης επενδυτικής αξίας δεδομένου του ισχύοντος περιορισμού νέων εγγραφών στην περιοχή. Λόγω της προϋφιστάμενης εγγραφής του στο Μητρώο Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής, δύναται να επανεγγραφεί από νέο ιδιοκτήτη σύμφωνα με το ισχύον θεσμικό πλαίσιο. Τιμή: €93.000. Kazakos Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2114039210, email: info@kazakosrealestate.gr, website: www.kazakosrealestate.gr Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και προσωπικού Αριθμού Φορολογικού Μητρώου (ΑΦΜ), προκειμένου να καταγραφούν στην εντολή υπόδειξης ακινήτου, σύμφωνα με τις διατάξεις του Νόμου 4072/2012 (ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012).