Οικόπεδο προς πώληση

Περιγραφή ακινήτου

Μοναδικό Παραθαλάσσιο Οικόπεδο 7.965 τ.μ. με Απεριόριστη Θέα Θάλασσα στους Σουλλάρους, Κεφαλονιά Σε μία από τις πιο ειδυλλιακές και ραγδαία αναπτυσσόμενες περιοχές της Παλικής, στην περιοχή Άγιος Γεώργιος στους Σουλλάρους, διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικό παραθαλάσσιο οικόπεδο 7.965 τ.μ., μόλις λίγα βήματα από τη διάσημη παραλία του Μέγα Λάκκου και μόλις 5 χλμ. από το γραφικό Ληξούρι. Η χερσόνησος της Παλικής και η ευρύτερη περιοχή του Ληξουρίου αποτελούν έναν από τους πιο δημοφιλείς και ποιοτικούς τουριστικούς προορισμούς της Κεφαλονιάς. Φημισμένη για τις μοναδικές παραλίες της με την κόκκινη άμμο (όπως ο Μέγας Λάκκος και ο Ξι), τα κρυσταλλικά νερά και το μαγευτικό φυσικό τοπίο, η περιοχή προσελκύει σταθερά υψηλό αριθμό επισκεπτών από όλο τον κόσμο καθ' όλη τη διάρκεια της τουριστικής περιόδου. Προσφέρει την απόλυτη ισορροπία ανάμεσα στην ηρεμία της φύσης και την άμεση πρόσβαση σε υποδομές, γραφικά ταβερνάκια, θαλάσσια σπορ και πολιτιστικές εκδηλώσεις, καθιστώντας την πόλο έλξης για τουρίστες υψηλού εισοδηματικού επιπέδου. Το οικόπεδο είναι εκτός σχεδίου, άρτιο και οικοδομήσιμο, με δυνατότητα δόμησης έως 260 τ.μ. Είναι αμφιθεατρικό, με μεγάλο επίπεδο τμήμα που ανεβαίνει ήπια στην πλαγιά λόφου, εξασφαλίζοντας ανεμπόδιστη και απεριόριστη θέα στο Ιόνιο Πέλαγος. Διαθέτει πρόσοψη 35 μ. προς τη θάλασσα, βάθος 175 μ. που πλαταίνει έως και τα 90 μ., καθώς και άμεση πρόσβαση σε εύκολα προσβάσιμη παραλία. Με έτοιμη πρόσβαση από δρόμο και άμεση σύνδεση με τα δίκτυα ύδρευσης και ηλεκτροδότησης, το ακίνητο είναι απόλυτα έτοιμο προς αξιοποίηση. Η προνομιακή του θέση και τα μοναδικά του χαρακτηριστικά το καθιστούν ιδανική επιλογή τόσο για τη δημιουργία μιας πολυτελούς ιδιωτικής βίλας όσο και για την ανάπτυξη ξενοδοχειακής μονάδας ή τουριστικών κατοικιών υψηλής απόδοσης.